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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目开发承包合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目投资

3.项目开发承包范围

3.1开发承包内容

3.2开发承包期限

3.3开发承包方式

4.投资回报及风险承担

4.1投资回报

4.2风险承担

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3支付节点

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3验收程序

7.设计变更及调整

7.1设计变更范围

7.2设计变更程序

7.3设计变更费用

8.工程质量保证

8.1质量标准

8.2质量保证期

8.3质量问题处理

9.安全生产责任

9.1安全生产要求

9.2安全生产责任

9.3事故处理

10.环保要求

10.1环保标准

10.2环保措施

10.3环保责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.项目概况

2.1项目名称

_________住宅小区

2.2项目地址

_________市_________区_________路_________号

2.3项目规模

占地面积：_________平方米，总建筑面积：_________平方米

2.4项目投资

项目总投资：_________万元

3.项目开发承包范围

3.1开发承包内容

包括但不限于土地平整、基础工程、主体结构、安装工程、室外工程、绿化工程等。

3.2开发承包期限

自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

3.3开发承包方式

甲方委托乙方进行房地产开发，乙方承担项目开发建设责任。

4.投资回报及风险承担

4.1投资回报

乙方在完成项目开发后，甲方按约定比例取得项目收益。

4.2风险承担

甲方承担政策、市场、不可抗力等风险，乙方承担施工风险。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

项目总投资：_________万元。

5.2支付方式

甲方按项目进度分期支付，具体支付节点及比例见附件。

5.3支付节点

1.签订合同后，支付合同总价款的_______%；

2.土地平整完成，支付合同总价款的_______%；

3.主体结构封顶，支付合同总价款的_______%；

4.工程竣工验收合格，支付合同总价款的_______%；

5.项目交付使用，支付合同总价款的_______%。

6.工程进度及验收

6.1工程进度安排

根据项目进度计划，具体进度安排见附件。

6.2工程验收标准

按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。

6.3验收程序

1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

2.甲方在接到验收申请后_______个工作日内组织验收；

3.验收合格，双方签署验收合格证明；

4.验收不合格，乙方在接到通知后_______个工作日内进行整改，直至合格。

7.设计变更及调整

7.1设计变更范围

（1）政策、法规、标准等发生变化；

（2）甲方要求调整项目功能、规模等；

（3）因不可抗力等原因导致的设计变更。

7.2设计变更程序

1.乙方在接到变更通知后_______个工作日内提出设计变更方案；

2.甲方在接到设计变更方案后_______个工作日内进行审核；

3.经双方同意后，乙方按照设计变更方案进行实施；

4.设计变更费用由乙方承担。

8.工程质量保证

8.1质量标准

乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

8.2