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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年成都物业服务质量提升合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同术语

1.3术语定义

2.合同目的与范围

2.1合同目的

2.2服务范围

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务流程

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

5.4终止后果

6.质量管理与监督

6.1质量监控

6.2质量考核

6.3质量改进

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址条款

7.2知识产权

7.3违反必威体育官网网址义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力影响

9.3不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与修改

11.1合同生效

11.2合同修改

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：其他附件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：成都物业管理有限公司

（2）乙方：物业服务公司

1.2合同术语

（1）“物业服务”指乙方根据甲方的要求，在甲方提供的物业范围内，对建筑物及其附属设施和配套设施进行管理、维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等综合服务。

（2）“服务标准”指乙方提供物业服务应达到的质量要求。

1.3术语定义

（1）“物业”指甲方拥有或管理的建筑物及其附属设施和配套设施。

（2）“物业范围”指甲方在合同中明确规定的服务范围。

2.合同目的与范围

2.1合同目的

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在2025年物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务质量的提升。

2.2服务范围

（1）物业范围内公共区域的清洁、绿化、维护和保养。

（2）物业范围内公共设施的维修、更换和更新。

（3）物业范围内的安全保卫工作。

（4）物业范围内的客户服务与投诉处理。

3.服务内容与标准

3.1服务项目

（1）公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，保持环境整洁。

（2）绿化养护：每周进行绿化养护，确保绿化植被生长良好。

（3）公共设施维护：每月进行公共设施检查、维修和更换。

（4）安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。

3.2服务标准

（1）公共区域清洁：地面无污渍、无杂物，公共设施完好。

（2）绿化养护：植被生长良好，无病虫害，绿化带整洁。

（3）公共设施维护：设施运行正常，外观整洁。

（4）安全保卫：无盗窃、火灾等安全事故发生。

4.服务费用与支付

4.1费用构成

服务费用包括但不限于人员工资、材料费用、设备折旧等。

4.2支付方式

甲方应按照合同约定的支付方式，于每月前五日内向乙方支付服务费用。

4.3付款时间

甲方应在每月前五日内将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.4逾期付款

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.服务期限与终止

5.1服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2终止条件

（1）合同到期，双方协商一致终止合同。

（2）任何一方违约，另一方有权终止合同。

5.3终止程序

（1）终止合同前，双方应提前一个月书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

6.质量管理与监督

6.1质量监控

乙方应设立专门的质量监控机构，对物业服务进行日常监督。

6.2质量考核

甲方应定期对乙方提供的服务进行质量考核，考核结果作为服务费用支付依据。

6.3质量改进

乙方应根据甲方提出的意见和建议，及时改进服务质量。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务，导致服务质量不符合约定标准。

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用。

（3）任何一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务。

（4）任何一方违反合同约定的不可抗力处理规定。

8.2违约责任

（1）对于乙方未按约定提供服务的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用