2025年度高标准个人住房按揭贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高标准个人住房按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式与还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3还款时间表

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

5.逾期贷款处理

5.1逾期贷款定义

5.2逾期贷款利息计算

5.3逾期贷款处理措施

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署程序

12.3签署日期

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（贷款银行）与乙方（借款人）双方于2025年__月__日签订。

1.2合同生效条件

（1）乙方已向甲方提交完整的贷款申请材料；

（2）甲方已对乙方进行贷前调查，确认乙方符合贷款条件；

（3）甲方已将贷款资金划入乙方指定的账户。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，具体生效日期为__年__月__日。

2.贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币__元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率__%，利率类型为__（固定利率/浮动利率），根据中国人民银行规定的利率调整政策，贷款利率可进行相应调整。

3.还款方式与还款计划

3.1还款方式

本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

3.2还款计划

本合同约定的还款计划如下：

（1）首期还款日为贷款发放后的第__个月；

（2）每月还款金额为人民币__元整；

（3）还款期限为__年。

3.3还款时间表

还款时间表详见附件__。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

（1）乙方已签订本合同；

（2）乙方已向甲方提交贷款资金用途证明；

（3）甲方已对乙方提交的贷款资金用途证明进行审核，确认资金用途符合合同约定。

4.2贷款发放方式

甲方将贷款资金一次性划入乙方指定的账户。

4.3贷款使用范围

贷款资金仅限于乙方购买自用住房，不得用于其他用途。

5.逾期贷款处理

5.1逾期贷款定义

本合同所指的逾期贷款是指乙方未按约定的还款日期偿还的贷款本金及利息。

5.2逾期贷款利息计算

逾期贷款利息按逾期天数计算，逾期利率为年利率__%，逾期利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数/365。

5.3逾期贷款处理措施

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）采取法律手段追究乙方违约责任；

（3）向乙方收取相关违约金。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。

6.2合同解除条件

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）甲方依法行使合同解除权；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同意向；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；

（3）双方签署解除合同协议。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）乙方擅自改变贷款资金用途；

（4）乙方未按时支付逾期贷款利息或违约金；

（5）乙方未按照合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付逾期贷款利息；

（2）支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；

（3）承担因违约给对方造成的损失；

（4）承担因违约而产生的诉讼费用；

（5）甲方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。

8.3违约纠纷解决

违约纠纷解决方式如下：

（1）双方友好协商解