BIM建筑工程预算温冬梅预算定额的换算课件.pptx

主讲教师温冬梅BIM建筑工程预算预算定额的换算

预算定额的换算

预算定额的换算任务完成过程1.根据列出的工程项目确定需要套用的定额章节2.熟悉本章的定额说明，查找相应的的定额子目（1）确定是直接套用定额还是属于定额换算范围（2）根据对列项的项目特征的描述查找相应的定额子目3.提交计算结果，并评定成绩（3）属于直接套用定额按照定额编号及相应定额基价乘以计算出来的工程量（4）属于定额换算的范围而且需要进行定额换算先计算换算后的定额基价再乘以计算出来的工程量，定额子目编号加上“换”字

预算定额的换算复习—预算定额的应用1.直接套用定额项目(上节课完成）2.换算后套用定额（1）预算定额乘系数的换算:这类换算是根据预算定额章说明或附注的规定对定额子目的消耗量乘以规定的换算系数，从而确定新的定额消耗量。（2）利用定额的附属子目换算:预算定额为了体现定额的简明实用原则，常常设置一些附属子目，提供一个简捷换算的平台。这样，一方面大大压缩了定额项目表的数量，另一方面使定额换算更方便。（3）定额基价的换算：当施工图纸设计的分部分项工程与所套用的预算定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。（不同于“调价差”）

预算定额的换算1.预算定额乘系数的换算例1:某工程弧形基础，采用标准砖基础，M5.0水泥砂浆砌筑砖基础工程量200m3，计算该分项工程的直接费。解：（据工程项目内容，从定额目录中查出定额子目编号，并根据本分部定额说明103页人工乘1.10系数；）从定额表中，查出调整前的定额基价为，定额人工费；调整后的预算基价=584.4*1.1+2293.77+40.35=2976.96元/10m3调整后的定额编号为：A3-1换调整后的直接费=200/10*2976.96=59539.2元

预算定额的换算

预算定额的换算2.利用定额的附属子目换算例2:已知：某屋面工程三毡四油一砂卷材防水屋面的工程量是1523.78平方米，每100平方米二毡三油一砂卷材防水屋面的综合工日数为6.62工日，350＃石油沥青油毡消耗量237.94平方米，每100平方米每增减一毡一油卷材防水屋面的综合工日数为1.91工日，350＃石油沥青油毡消耗量113.77平方米。试计算该屋面工程三毡四油一砂卷材防水屋面的综合工日数和350＃石油沥青油毡材料数量各是多少？每100平方米定额的换算用量：人工工日数：6.62+1.91=8.53工日石油沥青油毡消耗量：237.94+113.77=351.71平方米

预算定额的换算3.定额基价的换算当施工图纸设计的分部分项工程与所选套的预算定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。（不同于“调价差”）当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。换算的基本思路如下：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加的费用，减去扣除的费用。表达式：换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用－换出的费用（1）砂浆的换算（2）混凝土的换算

预算定额的换算（1）砂浆的换算由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；调整后材料含量=原基价表材料含量+（换入材料量-换出材料量）调整后基价=原基价+砂浆或砼消耗量×（换入砂浆或砼单价-换出砂浆或砼单价）

预算定额的换算换算的步骤和方法（1）从砂浆配合比表（附录一）中，找出图纸中分项工程项目与其相应定额规定不相符的（不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的单价。（2）计算两种砂浆单价的价差。（3）从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。（4）计算该分项工程换算后的定额基价：换算后定额基价=换算前定额基价+（砂浆定额用量×两种砂浆的单位价差）

预算定额的换算（5）计算分项工程换算后的预算价值分项工程换算后预算价值=分项工程工程量×相应换算后定额基价（6）注明换算后的定额编号。即：(△——△——△)换或(△——△)换。

预算定额的换算（2）混凝土的换算由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。其换算实质是换价不换量。其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。

预算定额的换算例3：已知C20砾石普通混凝土的定额基价为268.43元/m3,其中人工费76.44元/m3,材料费174.26元/m3，机械费17.73元/m3。每立方米的C20砾石普通混凝土定额用量为1.015m3，C20砾石普通混凝土单价为163.39元/m3，C10砾石普通混凝土单价为138.74元/m3.计算C10砾石普通混凝土定额基价。解：因换算时定额的人工费和机械费不变，故C10砾石普通混凝土定