房屋抵顶借款合同书(新标准版)5篇.docx

房屋抵顶借款合同书(新标准版)5篇

篇1

甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

甲方因[XXXXXX]需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，但甲方需确保借款用途合法合规。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.借款期限：自[XXXXXX]起至[XXXXXX]止。

三、还款方式

1.甲方选择以下第[XX]种还款方式：

（1）一次性还清；

（2）分期还款，具体还款计划如下：[XXXXXX]。

2.甲方应按时足额还款，如逾期还款，应按照本合同约定支付逾期利息。

四、房屋抵顶

1.甲方同意将其名下位于[XXXXXX]的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.抵押房屋的权属证明文件已由乙方保管，乙方有权在甲方逾期未还款时依法处置该房屋以收回借款。

3.甲方应确保抵押房屋的权属清晰，无任何纠纷，如因房屋权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

4.在借款期限内，甲方不得将抵押房屋转让、抵押或以其他方式处置给第三人，否则乙方有权立即收回借款。

5.借款还清后，乙方应将抵押房屋的权属证明文件归还甲方，并协助甲方办理相关解押手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定还款，应自逾期之日起向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

2.甲方如逾期超过[XX]日未还款，乙方有权依法处置抵押房屋以收回借款。

3.如因甲方原因导致乙方无法处置抵押房屋，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

4.如甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋权属证明等资料，并确保所提供资料的合法性、真实性和有效性。

2.甲方在签订本合同时应确保其具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

3.乙方在签订本合同时应确保其具备从事贷款业务的资质和条件。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以房屋抵顶借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因个人原因向乙方借款人民币（大写）______元（￥______元）。

2.甲方承诺该笔借款用于______（如：购买家庭用品、支付医疗费用等），不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.甲方承诺自借款日起______个月内归还全部本息。

2.利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，自借款日起计算，按月结息。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照约定的利率和期限，每月向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期满之日将本金一次性归还给乙方。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房屋面积为______平方米，产权清晰，无其他抵押或查封情况。

2.甲方应在签订本协议后______个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定的利率和期限支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即归还全部本息，并支付违约金。违约金按照借款金额的______%计算。

2.甲方如因个人原因无法按时还款的，应提前______个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定的时间提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.如