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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度茶叶种植基地土地流转合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和双方代表

1.2合同生效条件及时间

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积、界限

2.2土地用途及现状

2.3土地使用权属证明文件

3.土地流转期限

3.1流转期限起止时间

3.2流转期限的延长及续签

4.土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用标准

4.2土地流转费用支付时间及方式

4.3逾期付款的违约责任

5.土地使用及管理

5.1土地种植计划及品种

5.2土地施肥、灌溉、病虫害防治等管理要求

5.3土地使用权的变更及限制

6.产前、产中、产后服务

6.1产前技术服务

6.2产中技术服务

6.3产后技术服务

7.土地流转收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益支付时间及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同变更及补充

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件及副本

14.3合同解释及争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同于2025年1月1日由甲方（土地所有权人）代表与乙方（土地使用者）代表在甲乙双方所在地签订。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如需生效，需满足双方约定的生效条件。

2.土地基本情况

2.2流转土地总面积为100亩，其中耕地80亩，林地20亩。

2.3流转土地使用权属证明文件为甲方持有的土地所有权证，证书编号为。

3.土地流转期限

3.1本合同约定的土地流转期限为2025年1月1日至2030年12月31日，共计5年。

3.2双方同意在合同到期前一个月内，协商决定是否续签本合同。

4.土地流转费用及支付方式

4.1土地流转费用按年度计算，每年每亩人民币1000元，共计人民币100000元。

4.2土地流转费用于每年1月1日前支付，支付方式为银行转账，乙方将费用汇入甲方指定账户。

5.土地使用及管理

5.1乙方在流转土地上种植茶叶，种植品种为茶树。

5.2乙方应按照甲方的要求进行土地施肥、灌溉、病虫害防治等管理工作。

5.3乙方不得改变土地用途，未经甲方同意，不得在流转土地上建造建筑物。

6.产前、产中、产后服务

6.1甲方提供产前技术服务，包括茶叶种植技术培训、土壤改良建议等。

6.2甲方提供产中技术服务，包括病虫害防治、施肥指导等。

6.3甲方提供产后技术服务，包括茶叶采摘、加工、销售等。

7.土地流转收益分配

7.1土地流转收益包括茶叶销售收入、政府补贴等。

7.2土地流转收益的分配比例为：甲方得60%，乙方得40%。

7.3土地流转收益于每年12月31日前支付，支付方式为银行转账。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1如乙方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付土地流转费用千分之二的违约金。

9.2如甲方未按约定提供产前、产中、产后服务，应向乙方赔偿由此造成的直接经济损失。

9.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1.1甲方或乙方丧失履行合同的能力，或者依法被宣告破产。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。

10.2解除合同应当提前30日通知对方，并采取书面形式。

11.合同终止

11.1本合同期满或因解除而终止。

11.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

12.合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1土地使用权属证明文件复印件。

12.1.2土地流转费用支付凭证。

12.1.3双方签字盖章的合同副本。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由