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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业托管协议：房屋管理全新范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条物业托管期限

2.1托管起始日期

2.2托管结束日期

第三条托管费用及支付方式

3.1托管费用金额

3.2托管费用支付周期

3.3支付方式及支付账户

第四条物业托管内容

4.1房屋日常维护

4.2房屋设施维修

4.3房屋清洁保洁

4.4房屋安全检查

第五条托管方的权利与义务

5.1托管方的权利

5.2托管方的义务

第六条业主的权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1托管方违约责任

8.2业主违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的事宜

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋所有权人：房屋所有权人为中华人民共和国公民X，身份证号码为。

第二条物业托管期限

2.1托管起始日期：物业托管期限自2024年1月1日起计算。

2.2托管结束日期：物业托管期限至2029年12月31日止。

第三条托管费用及支付方式

3.1托管费用金额：物业托管费用为每月人民币元整，每年共计人民币元整。

3.2

托管费用支付周期：托管费用按月支付，每月的10日前支付当月的托管费用。

户名：

账号：

开户行：银行分行

第四条物业托管内容

4.1房屋日常维护：托管方负责对房屋进行日常维护，包括但不限于水电设施的维修、疏通排水管道、绿化维护等。

4.2房屋设施维修：托管方负责对房屋及附属设施进行必要的维修，包括但不限于家电维修、房屋结构维修等。

4.3房屋清洁保洁：托管方负责定期对房屋进行清洁保洁，保持房屋卫生整洁。

4.4房屋安全检查：托管方负责定期对房屋进行安全检查，确保房屋的安全隐患得到及时处理。

第五条托管方的权利与义务

5.1托管方的权利：托管方有权按照合同约定对房屋进行管理和服务，并收取相应的托管费用。

5.2托管方的义务：托管方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行维护保养，并承担相应的维修费用。

第六条业主的权利与义务

6.1业主的权利：业主有权按照合同约定享受物业托管服务，并按照约定时间支付托管费用。

6.2业主的义务：业主应按照合同约定履行支付托管费用的义务，并按照托管方的要求配合物业管理工作。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，业主应结清所有托管费用。

第八条违约责任

8.1托管方违约责任：托管方未按照合同约定提供物业托管服务的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金金额为托管费用的20%。

8.2业主违约责任：业主未按照合同约定支付托管费用的，应承担违约责任，向托管方支付违约金，违约金金额为托管费用的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求物业所在地的居民委员会或者村民委员会进行调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：如双方同意，也可以选择通过法律途径解决争议。

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

10.3合同失效后的事宜：合同失效后，业主应按照托管方的要求搬出房屋，并结清所有托管费用。

第十一条必威体育官网网址条款