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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度老旧小区改造装修承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

3.3工程量清单

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量验收标准

4.3质量保修期限

5.工程进度及付款方式

5.1工程进度安排

5.2付款方式

5.3付款节点

5.4付款条件

6.材料设备采购及管理

6.1材料设备采购

6.2材料设备管理

6.3材料设备验收

7.工程验收及交付

7.1工程验收

7.2工程交付

7.3工程验收标准

8.工程变更及索赔

8.1工程变更

8.2工程索赔

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同生效及期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3通知方式

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程质量标准

14.3附件三：材料设备清单

14.4附件四：工程进度安排表

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：1395678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：057

2.项目概况

2.1项目名称：2025年度老旧小区改造装修项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：共计栋楼，涉及户业主

2.4项目工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.项目范围及内容

3.1项目范围：包括老旧小区内房屋外墙、屋顶、门窗、楼梯、公共设施等的改造装修

3.2项目内容：

3.2.1外墙涂料翻新

3.2.2屋顶防水处理

3.2.3门窗更换

3.2.4楼梯扶手、栏杆维修

3.2.5公共设施维修

3.3工程量清单：

3.3.1外墙涂料翻新：平方米

3.3.2屋顶防水处理：平方米

3.3.3门窗更换：樘

3.3.4楼梯扶手、栏杆维修：米

3.3.5公共设施维修：项

4.工程质量标准

4.1质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量合格

4.2质量验收标准：

4.2.1外墙涂料翻新：颜色均匀，无开裂、脱落等现象

4.2.2屋顶防水处理：防水层完好，无渗漏现象

4.2.3门窗更换：安装牢固，开启灵活

4.2.4楼梯扶手、栏杆维修：表面平整，无锈蚀、脱落等现象

4.2.5公共设施维修：功能正常，外观整洁

4.3质量保修期限：自工程验收合格之日起，外墙涂料翻新、屋顶防水处理、门窗更换等工程部分保修期为5年，楼梯扶手、栏杆维修、公共设施维修等工程部分保修期为2年

5.工程进度及付款方式

5.1工程进度安排：

5.1.1第一阶段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成外墙涂料翻新、屋顶防水处理

5.1.2第二阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成门窗更换、楼梯扶手、栏杆维修

5.1.3第三阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成公共设施维修

5.2付款方式：

5.2.1付款比例：分阶段付款，每完成一个阶段的工程，业主方支付该阶段工程款总额的30%

5.2.2付款节点：每个阶段工程完成后7日内，业主方支付该阶段工程款

5.2.3付款条件：工程验收合格，且承包方提交了完整的工程结算资料

6.材料设备采购及管理

6.1材料设备采购：

6.1.1承包方负责采购工程所需的材料设备

6.1.2采购材料设备应符合国家相关标准和规范

6.1.3采购材料设备的价格应合理，且具有市场竞争力

6.2材料设备管理：

6.2.1承包