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2025年房地产经纪人与消费者权益保护试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？

A.诚实守信

B.公正无私

C.利益至上

D.服务至上

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是不正确的？

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确服务期限

D.明确违约责任，但无需告知消费者

3.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪项说法是正确的？

A.必须提供真实、准确的房源信息

B.可以提供虚假房源信息以吸引消费者

C.可以隐瞒房源瑕疵

D.可以对房源信息进行夸大宣传

4.房地产经纪人员在接待消费者时，以下哪项行为是不恰当的？

A.认真倾听消费者需求

B.主动介绍房源信息

C.强行推销房源

D.尊重消费者意见

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.房地产经纪人员姓名

B.房地产经纪机构名称

C.消费者姓名

D.房源信息

6.以下哪项不属于房地产经纪人员的法律责任？

A.违反必威体育官网网址义务

B.违反合同约定

C.违反法律法规

D.违反职业道德

7.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪项行为是不合法的？

A.提供真实、准确的房源信息

B.暗示房源存在瑕疵

C.隐瞒房源瑕疵

D.对房源信息进行合理评估

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.知悉消费者需求

B.签订房地产经纪服务合同

C.违反消费者权益

D.依法维护自身权益

10.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪项说法是正确的？

A.必须提供真实、准确的房源信息

B.可以提供虚假房源信息以吸引消费者

C.可以隐瞒房源瑕疵

D.可以对房源信息进行夸大宣传

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德规范包括哪些方面？

A.诚实守信

B.公正无私

C.利益至上

D.服务至上

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须的？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

3.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪些行为是不合法的？

A.提供真实、准确的房源信息

B.暗示房源存在瑕疵

C.隐瞒房源瑕疵

D.对房源信息进行合理评估

4.房地产经纪人员的法律责任包括哪些方面？

A.违反必威体育官网网址义务

B.违反合同约定

C.违反法律法规

D.违反职业道德

5.房地产经纪人员的权利包括哪些方面？

A.知悉消费者需求

B.签订房地产经纪服务合同

C.违反消费者权益

D.依法维护自身权益

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员可以隐瞒房源瑕疵，以获取更多佣金。（）

2.房地产经纪人员可以提供虚假房源信息以吸引消费者。（）

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知消费者违约责任。（）

4.房地产经纪人员可以随意更改房地产经纪服务合同内容。（）

5.房地产经纪人员有权拒绝消费者提出的无理要求。（）

6.房地产经纪人员可以收取消费者未约定的费用。（）

7.房地产经纪人员有权拒绝消费者提供的虚假身份证明。（）

8.房地产经纪人员有权要求消费者支付不合理的服务费用。（）

9.房地产经纪人员可以随意泄露消费者隐私。（）

10.房地产经纪人员有权拒绝消费者的投诉。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：职业道德规范要求房地产经纪人员诚信、公正，利益至上不符合职业道德规范。

2.D

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，必须告知消费者所有合同内容，包括违约责任。

3.A

解析思路：提供真实、准确的房源信息是房地产经纪人员的职责，虚假信息、隐瞒瑕疵或夸大宣传都是不正确的行为。

4.C

解析思路：房地产经纪人员应尊重消费者意见，强行推销是不恰当的行为。

5.B

解析思路：房地产经纪机构名称是合同中必须明确的内容，以确认服务提供方。

6.D

解析思路：房地产经纪人员的法律责任包括违反法律法规、合同约定和职业道德，不包括违反必威体育官网网址义务。

7.C

解析思路：隐瞒房源瑕疵是不合法的行为，因为房地产经纪人员有义务提供真实信息。

8.D

解析思路：违约责任是合同中必须明确的内容，以保护双方的权益。

9.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括依法维护自身权益，但不包括违反消费者权益。

10.A

解析思路：提供