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农村房屋收购合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向收购乙方位于__________的农村房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将收购款项一次性支付给乙方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在支付收购款项后，乙方应将房屋及相关附属设施、设备等全部交付给甲方。

2.过户手续：乙方应在甲方支付收购款项后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋权属证书等文件交付给甲方。

四、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的__________%。

2.甲方未按本合同约定支付收购款项的，应向乙方支付违约金，违约金为欠付款项的__________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

1.在本合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.如一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向收购乙方位于__________的农村房屋，为确保交易安全及甲方权益，丙方作为担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将收购款项一次性支付给乙方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方履行交付房屋及过户手续的义务提供担保。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代乙方履行相关义务。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋结构证明等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋质量检查，并要求乙方承担检查费用。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后，对房屋进行修缮、装修等，并承担相关费用。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应保证房屋无任何未披露的债务、罚款或诉讼。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方在合同签订前，应将房屋交付给丙方进行监管。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的__________%。

2.甲方未按本合同约定支付收购款项的，应向乙方支付违约金，违约金为欠付款项的__________%。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如遇不可抗力因素，