2024年度抵押担保合同模板（工业用地抵押）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押担保合同模板（工业用地抵押）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的位置和面积

2.3抵押物的权属情况

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立条件

3.2抵押权的设立程序

3.3抵押权的登记

4.抵押担保的范围

4.1抵押担保的主债权

4.2抵押担保的利息

4.3抵押担保的其他费用

5.抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用限制

5.2抵押物的保管责任

5.3抵押物的维护

6.抵押物的价值评估

6.1评估机构的选择

6.2评估报告的提交

6.3评估结果的使用

7.抵押权的实现

7.1抵押权的实现条件

7.2抵押权的实现程序

7.3抵押权的优先受偿权

8.抵押权的转让和变更

8.1抵押权的转让条件

8.2抵押权的转让程序

8.3抵押权的变更

9.抵押合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中设定抵押权的土地使用者。

1.1.2“债权人”指接受抵押的土地使用权抵押担保的债权方。

1.1.3“抵押物”指抵押人拥有的工业用地，包括土地使用权及相关附属设施。

1.1.4“抵押权”指债权人对抵押物的优先受偿权。

1.1.5“合同”指本抵押担保合同。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，应依照相关法律法规及本合同中的定义进行解释。

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

2.1.1抵押物名称：[具体名称]

2.1.2抵押物位置：[具体地址]

2.1.3抵押物面积：[具体面积]

2.1.4抵押物权属证明：[权属证明文件编号]

2.2抵押物的位置和面积

2.2.1抵押物位于[具体地理位置]，土地面积[具体面积]。

2.2.2抵押物四至范围：[具体四至描述]

2.3抵押物的权属情况

2.3.1抵押物权属清晰，无任何权属争议。

2.3.2抵押人已取得抵押物所有权及使用权。

3.抵押权设立

3.1抵押权的设立条件

3.1.1抵押人自愿提供抵押物设立抵押权。

3.1.2债权人同意接受抵押物作为担保。

3.2抵押权的设立程序

3.2.1抵押人应向债权人提供抵押物权属证明文件。

3.2.2债权人审查抵押物权属证明文件后，双方签订本合同。

3.2.3抵押人应按照合同约定办理抵押登记手续。

3.3抵押权的登记

3.3.1抵押人应在签订本合同后[具体时间]内办理抵押登记。

3.3.2抵押权自登记之日起设立。

4.抵押担保的范围

4.1抵押担保的主债权

4.1.1抵押担保的主债权为本合同约定的债权。

4.1.2主债权包括本金、利息及违约金。

4.2抵押担保的利息

4.2.1抵押担保的利息按合同约定计算。

4.2.2债权人有权要求抵押人支付逾期利息。

4.3抵押担保的其他费用

4.3.1抵押担保的其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费等。

4.3.2其他费用由抵押人承担。

5.抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用限制

5.1.1抵押人在抵押期间不得转让、出租抵押物。

5.1.2抵押人不得改变抵押物的用途。

5.2抵押物的保管责任

5.2.1抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全。

5.2.2抵押人应接受债权人对抵押物的合理检查。

6.抵押物的价值评估

6.1评估机构的选择

6.1.1抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。

6.2评估报告的提交

6.2.1评估机构应在签订本合同后[具体时间]内提交评估报告。

6.3评估结果的使用

6.3.1评估结果作为抵押物价值的依据，用于确定抵押权的实现方式。

7.抵押权的实现

7.1抵押权的实现条件

7.1.1债权人有权在债务履行期限届满