2024年度房产代持合同备案与登记协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产代持合同备案与登记协议范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权利现状

3.代持目的及原因

3.1代持目的

3.2代持原因

4.代持期限

4.1代持起始日期

4.2代持终止日期

5.代持房产权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房产交易及收益处理

6.1房产交易

6.2房产收益处理

7.房产维修及费用承担

7.1房产维修

7.2费用承担

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方住所：_________________

1.1.3甲方法定代表人：_________________

1.1.4甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方住所：_________________

1.2.3乙方法定代表人：_________________

1.2.4乙方联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产性质：_________________

2.4房产权利现状：_________________

3.代持目的及原因

3.1代持目的：_________________

3.2代持原因：_________________

4.代持期限

4.1代持起始日期：_________________

4.2代持终止日期：_________________

5.代持房产权利义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定代持房产。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定办理房产登记手续。

5.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付房产相关费用。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应向乙方支付代持费用。

5.2.2甲方应保证代持房产的合法来源。

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代持费用。

5.3.2乙方有权要求甲方按照约定提供房产相关资料。

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照甲方要求代持房产。

5.4.2乙方应按照约定办理房产登记手续。

5.4.3乙方应妥善保管房产，确保房产安全。

6.房产交易及收益处理

6.1房产交易

6.1.1甲方有权决定房产交易事宜。

6.1.2乙方应配合甲方办理房产交易手续。

6.2房产收益处理

6.2.1房产交易收益归甲方所有。

6.2.2房产出租收益按约定比例分配。

7.房产维修及费用承担

7.1房产维修

7.1.1房产维修费用由甲方承担。

7.1.2乙方应通知甲方房产维修事宜。

7.2费用承担

7.2.1房产交易税费由甲方承担。

7.2.2房产日常维护费用由甲方承担。

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3房产税

8.1.4个人所得税

8.1.5其他相关税费

8.2税费承担

8.2.1房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。

8.2.2房产持有期间产生的税费，由甲方承担。

8.2.3乙方在代持期间，如因乙方原因产生的税费，由乙方承担。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

9.1.2合同变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。

9.2合同解除

9.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理房产及代持事宜。

10.违