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城市更新的全球经验与启示
前言
城市更新涉及多个利益主体，包括政府、开发商、原住民以及新的社会群体等。这些不同主体之间存在着利益的博弈和冲突。例如，政府希望通过城市更新提升城市功能，推动经济增长；开发商则希望通过土地增值和高回报获得经济利益；而原住民则更关注自身的拆迁补偿和安置问题。在这样的利益博弈中，如何平衡各方利益，避免社会不稳定因素的积累，成为城市更新过程中亟需解决的难题。
尽管近年来城市更新逐渐吸引了大量社会资本的参与，但融资渠道的单一性和融资模式的复杂性仍然是难题之一。城市更新项目往往需要大规模的前期投入，而传统的银行贷款或政府资金支持在现有的财税
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