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2025年房地产经纪人资格考试实用试题与答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在提供服务时，下列哪项不属于其基本义务？

A.维护委托人的合法权益

B.保守商业秘密

C.提供虚假信息误导消费者

D.公正公平地处理交易事务

2.房地产经纪机构在开展业务时，应当依法取得什么？

A.企业法人营业执照

B.房地产经纪企业资质证书

C.工商营业执照

D.税务登记证

3.下列哪项不属于房地产经纪服务的收费依据？

A.房地产成交价格

B.房地产经纪机构服务成本

C.市场供求状况

D.房地产经纪人员的个人业绩

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，下列哪项是错误的？

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确服务期限

D.明确房地产经纪人员的责任

5.房地产经纪机构在处理投诉时，下列哪项做法是正确的？

A.不予理睬

B.延期处理

C.主动沟通，寻求解决方案

D.推卸责任

6.房地产经纪人员在介绍房地产项目时，下列哪项做法是错误的？

A.客观介绍项目优势

B.忽略项目劣势

C.实事求是地介绍项目情况

D.强调项目卖点

7.房地产经纪机构在招聘人员时，下列哪项是错误的？

A.考察应聘者的专业知识

B.考察应聘者的沟通能力

C.考察应聘者的道德品质

D.要求应聘者具备房地产经纪人资格

8.房地产经纪机构在开展业务时，下列哪项不属于其经营风险？

A.合同纠纷

B.财务风险

C.人员流失

D.法律风险

9.房地产经纪人员在进行实地勘察时，下列哪项是错误的？

A.检查房屋结构安全

B.检查房屋配套设施

C.检查房屋周边环境

D.忽略房屋的采光情况

10.房地产经纪人员在向消费者推荐房地产项目时，下列哪项做法是错误的？

A.客观介绍项目情况

B.强调项目卖点

C.忽略项目劣势

D.帮助消费者分析项目优劣势

11.房地产经纪机构在开展业务时，下列哪项不属于其合规经营要求？

A.遵守国家法律法规

B.诚信经营

C.维护消费者权益

D.争取政府优惠政策

12.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，下列哪项是错误的？

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确服务期限

D.明确房地产经纪人员的权利

13.房地产经纪机构在开展业务时，下列哪项不属于其服务内容？

A.提供房源信息

B.进行实地勘察

C.协助客户办理贷款

D.代办房地产交易手续

14.房地产经纪人员在向消费者推荐房地产项目时，下列哪项做法是错误的？

A.客观介绍项目情况

B.强调项目卖点

C.忽略项目劣势

D.帮助消费者分析项目优劣势

15.房地产经纪机构在开展业务时，下列哪项不属于其合规经营要求？

A.遵守国家法律法规

B.诚信经营

C.维护消费者权益

D.追求最高利润

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，下列哪项是错误的？

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确服务期限

D.明确房地产经纪人员的责任

17.房地产经纪机构在招聘人员时，下列哪项是错误的？

A.考察应聘者的专业知识

B.考察应聘者的沟通能力

C.考察应聘者的道德品质

D.要求应聘者具备房地产经纪人资格

18.房地产经纪人员在介绍房地产项目时，下列哪项做法是错误的？

A.客观介绍项目优势

B.忽略项目劣势

C.实事求是地介绍项目情况

D.强调项目卖点

19.房地产经纪机构在处理投诉时，下列哪项做法是正确的？

A.不予理睬

B.延期处理

C.主动沟通，寻求解决方案

D.推卸责任

20.房地产经纪人员在向消费者推荐房地产项目时，下列哪项做法是错误的？

A.客观介绍项目情况

B.强调项目卖点

C.忽略项目劣势

D.帮助消费者分析项目优劣势

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在提供服务时，下列哪些属于其基本义务？

A.维护委托人的合法权益

B.保守商业秘密

C.提供虚假信息误导消费者

D.公正公平地处理交易事务

2.房地产经纪机构在开展业务时，应当依法取得哪些证书？

A.企业法人营业执照

B.房地产经纪企业资质证书

C.工商营业执照

D.税务登记证

3.房地产经纪服务的收费依据有哪些？

A.房地产成交价格

B.房地产经纪机构服务成本

C.市场供求状况

D.房地产经纪人员的个人业绩

4.房地产经纪机构在处理投诉时，应当采取哪些措施？

A.主动沟通，寻求解决方案

B.延期处理

C.推卸责任

D.主动承担责任

5.房地产经纪机构在招聘人员时，应当考察哪些方面的能力？

A.专