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福建广场项目施工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事本合同项下工程的资质和能力。

地址：[发包方公司地址]，用于接收工程相关的文件和资料。

联系方式：[发包方联系电话]，方便与承包方进行沟通和协调。

邮箱：[发包方邮箱]，用于发送和接收工程相关的邮件。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事本合同项下工程的资质和能力。

地址：[承包方公司地址]，用于施工和管理工程。

联系方式：[承包方联系电话]，方便与发包方进行沟通和协调。

邮箱：[承包方邮箱]，用于发送和接收工程相关的邮件。

二、工程概况

1.工程名称：福建广场项目

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于广场的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。

4.工程规模：总建筑面积[具体建筑面积]，地下[具体层数]层，地上[具体层数]层。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因、设计变更等非承包方原因导致工期延误，经发包方确认后，工期相应顺延。承包方应在工期延误发生后的[具体天数]内，向发包方提交工期顺延申请及相关证明材料，发包方应在收到申请后的[具体天数]内予以审核并回复。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。

四、工程质量

1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足发包方的特定要求。承包方应在施工过程中严格按照质量标准进行施工，并接受发包方的监督和检查。

2.质量检验：发包方有权对工程质量进行检验，承包方应配合发包方的检验工作。如检验结果不合格，承包方应在接到通知后的[具体天数]内整改完毕，并重新接受检验。如多次检验不合格，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。

3.质量保证：承包方应在工程竣工验收合格后的[具体年限]内，对工程质量承担质量保证责任。在质量保证期内，如工程出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包方不承担质量保证责任。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，包括工程的直接费、间接费、利润、税金等所有费用。工程造价以双方认可的工程量清单和工程预算为准，如有变更，应按照合同约定进行调整。

2.付款方式：

预付款：发包方应在合同签订后的[具体天数]内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。

进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，并按照审核结果向承包方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程产值的[具体比例]。

竣工款：工程竣工验收合格后，发包方应在[具体天数]内向承包方支付工程总造价的[竣工款比例]作为竣工款。

质保金：发包方应在质量保证期届满后的[具体天数]内，向承包方支付工程总造价的[质保金比例]作为质保金。质保金的支付应扣除因工程质量问题而扣除的费用。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并保证其满足施工要求。

负责办理工程所需的各项审批手续，如施工许可证等，并承担相关费用。

按照合同约定及时支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项支付延误，应承担违约责任。

负责对工程进行监督和检查，及时提出意见和建议，协助承包方解决施工过程中遇到的问题。

负责协调与工程相关的各方关系，如与部门、周边单位等的关系，为工程施工创造良好的外部环境。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量和安全。

负责编制施工组织设计、施工方案等施工文件，并报发包方审核批准。

负责施工过程中的安全管理，制定安全措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任。

负责施工过程中的环境保护，采取措施减少施工对周边环境的影响。如因施工造成环境污染，应承担相应的责任。

负责工程竣工验收前的各项准备工作，如资料整理、清理施工现场等。

七、工程变更

1.变更程序：如需要对工程进行变更，承包方应向发包方提交工程变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。发包方应在收到申请