2025年通用版13年租期商业用房租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年通用版13年租期商业用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.其他约定事项

12.1独家经营权

12.2转租限制

12.3租赁物用途

12.4合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：_________________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.1.5出租方开户银行：_____________________

1.1.6出租方银行账号：_____________________

1.2承租方

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：_________________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

1.2.5承租方开户银行：_____________________

1.2.6承租方银行账号：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月____日前支付

4.4租金调整：租金自租赁期限开始之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商情况进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况

5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后一个月内，凭合同及相关凭证向出租方退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：房屋仅用于商业用途，不得用于居住、生产、储存危险品等非法活动。

6.2.1从事违法活动；

6.2.2损坏房屋结构及设施；

6.2.3乱扔垃圾、污染环境；

6.2.4擅自改变房屋用途。

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额承担，双方另有约定的除外。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：房屋内的水、电费用由承租方自行承担，按实际使用量结算。

8.2其他费用承担：房屋内的燃气、网络、物业管理费等费用，由承租方按照相关收费标准自行承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方未按约定支付租金的；

9.1.2承租方违反合同约定，造成房屋损坏的；

9.1.3