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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年款厂房全面出租契约

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租方与承租方基本信息

3.出租厂房的基本情况

4.出租厂房的租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.租赁用途与禁止事项

7.维修与保养责任

8.水电、物业管理等相关费用

9.合同的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效与终止

13.附件与补充条款

14.双方签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规以及双方协商一致的原则。

1.2.2合同目的为明确出租方与承租方之间的权利义务，确保双方在租赁厂房过程中的合法权益。

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方：

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方：

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.出租厂房的基本情况

3.1出租厂房位置：____________________

3.2出租厂房面积：____________________平方米

3.3出租厂房结构：____________________

3.4出租厂房配套设施：____________________

4.出租厂房的租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

4.2租金金额：每月人民币____元整。

4.3租金支付方式：每月租金于每月__日前支付至出租方指定账户。

5.租金支付方式与时间

5.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.2租金支付时间：每月__日前。

6.租赁用途与禁止事项

6.1租赁用途：仅限____________________。

6.2禁止事项：

6.2.1未经出租方同意，不得擅自改变出租厂房的用途。

6.2.2不得在出租厂房内从事违法活动。

6.2.3不得在出租厂房内进行破坏性施工。

7.维修与保养责任

7.1出租方责任：

7.1.1保证出租厂房在租赁期间符合安全、消防等标准。

7.1.2负责出租厂房的基本维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。

7.2承租方责任：

7.2.1负责出租厂房的正常使用和日常维护。

7.2.2在租赁期间，如因承租方使用不当造成出租厂房损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.水电、物业管理等相关费用

8.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月结算一次。

8.2物业管理费用：根据物业管理合同约定，由承租方按月支付，费用标准为人民币____元/平方米/月。

8.3其他费用：包括但不限于污水处理费、垃圾清运费等，按相关规定和收费标准由承租方承担。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

9.2合同解除：

9.2.1双方协商一致，可解除合同。

9.2.2出租方有下列情况之一的，有权解除合同：

9.2.1.1承租方未按约定支付租金超过____日。

9.2.2.2承租方未按约定用途使用厂房。

9.2.3.1承租方违反合同约定的其他义务。

10.违约责任

10.1承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同其他义务，出租方有权要求承租方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。

10.2出租方违约：出租方未按约定提供厂房或违反合同其他义务，承租方有权要求出租方承担违约责任，并保留追究其他法律责任的权利。

11.争议解决方式

11.1双方发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

12.合同生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.附件与补充条款

13.1.1出租厂房的产权证明文件。

13.1.2物业管理合同。

13.1.3供水、供电协议等。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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