2024年必威体育精装版融资贷款房产抵押担保合同模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年必威体育精装版融资贷款房产抵押担保合同模板版

本合同目录一览

1.房产抵押担保合同的定义与范围

1.1房产抵押担保合同的定义

1.2房产抵押担保合同的范围

2.融资贷款的基本信息

2.1融资贷款的金额

2.2融资贷款的用途

2.3融资贷款的期限

3.房产抵押的基本信息

3.1抵押房产的名称和位置

3.2抵押房产的所有权证明

3.3抵押房产的市场价值评估

4.抵押担保的责任与义务

4.1抵押人的责任与义务

4.2贷款人的权利与义务

5.房产抵押的登记与备案

5.1抵押登记的时间和地点

5.2抵押备案的程序和资料

6.房产抵押的解除与撤销

6.1抵押解除的条件和程序

6.2抵押撤销的条件和程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定和处理

7.2争议解决的途径和方法

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

9.合同的效力与继承

9.1合同的生效时间

9.2合同的失效条件

9.3合同的继承问题

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址责任的履行和期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用的规定

11.2争议解决的途径和方法

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同生效的条件和程序

13.其他条款

13.1合同的修订和补充

13.2合同的解除和终止

14.合同的完整性与副本

14.1合同的完整性确认

14.2合同副本的制作和分发

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押担保合同的定义与范围

1.1房产抵押担保合同的定义

1.2房产抵押担保合同的范围

本合同适用于抵押人向贷款人申请融资贷款，并同意以抵押人名下的房产作为担保，贷款人同意接受该房产抵押作为贷款担保的情况。本合同涉及的房产抵押担保范围包括贷款合同项下的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第二条融资贷款的基本信息

2.1融资贷款的金额

贷款人同意向抵押人提供的融资贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2融资贷款的用途

抵押人应按照贷款人的要求，将融资贷款用于【】。

2.3融资贷款的期限

本贷款的期限为【】年，自贷款人向抵押人发放贷款之日起计算。

第三条房产抵押的基本信息

3.1抵押房产的名称和位置

抵押房产位于【】，房产证号为【】。

3.2抵押房产的所有权证明

抵押人应向贷款人提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押房产的市场价值评估

抵押房产的市场价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条抵押担保的责任与义务

4.1抵押人的责任与义务

抵押人应保证其提供的房产真实、合法、有效，并愿意将该房产抵押给贷款人，以担保贷款人在贷款合同项下的贷款权益。抵押人在贷款期限内应妥善保管房产，并确保房产的价值不低于贷款金额。

4.2贷款人的权利与义务

贷款人有权依据本合同和贷款合同的约定，优先受偿抵押房产的价值。贷款人应在贷款期限内按照约定向抵押人提供贷款，并监督抵押人合理使用贷款。

第五条房产抵押的登记与备案

5.1抵押登记的时间和地点

抵押登记应在【】年【】月【】日前完成，地点为【】。

5.2抵押备案的程序和资料

抵押备案的程序和资料按照相关法律法规和政策规定办理，包括但不限于提交房产证、土地使用权证、身份证件等。

第六条房产抵押的解除与撤销

6.1抵押解除的条件和程序

抵押解除的条件和程序按照本合同约定和法律法规的规定办理。抵押人提前偿还贷款本息的，可以与贷款人协商解除抵押。

6.2抵押撤销的条件和程序

抵押撤销的条件和程序按照本合同约定和法律法规的规定办理。贷款人同意解除抵押的，应与抵押人协商办理撤销抵押的手续。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定和处理

违约行为包括但不限于抵押人未按期偿还贷款本息、未按约定使用贷款、未按期办理抵押登记等。违约责任按照本合同约定和法律法规的规定处理。

7.2争议解决的途径和方法

本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同终止的条件和程序