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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产股权租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同签订时间

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1地产名称及位置

2.2租赁面积

2.3土地性质

2.4使用性质

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租赁用途

5.1允许使用的行业

5.2限制使用的行业

5.3违规使用处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理费支付方式

8.维修与保养

8.1租赁物维护责任

8.2维修费用承担

8.3重大维修处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的权利义务

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称X公司，住所地X，法定代表人X，联系电话X。

1.1.2承租方：全称X有限公司，住所地X，法定代表人X，联系电话X。

1.2合同签订目的

1.2.1出租方将位于X的商业地产股权出租给承租方使用。

1.2.2承租方租赁该商业地产用于经营业务。

1.3合同签订时间

1.3.1本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同期限

1.4.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.租赁标的物

2.1地产名称及位置

2.1.1地产名称：X商业广场。

2.1.2地产位置：位于X市X区X路X号。

2.2租赁面积

2.2.1租赁面积：共计500平方米。

2.3土地性质

2.3.1土地性质：商业用地。

2.4使用性质

2.4.1使用性质：商业零售。

3.租赁费用

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

3.3.1租金支付周期为每月一次。

3.4租金调整机制

3.4.1租金自合同生效之日起，每年1月1日自动调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2027年12月31日。

4.3租赁续约条件

4.3.1租赁期满前三个月，如双方均无异议，可协商续约。

5.租赁用途

5.1允许使用的行业

5.1.1承租方允许在租赁地产内经营商业零售业务。

5.2限制使用的行业

5.2.1未经出租方书面同意，承租方不得在租赁地产内经营餐饮、娱乐等业务。

5.3违规使用处理

5.3.1如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：人民币壹拾万