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农村卖土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，就标的土地的转让事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，总面积为__________平方米。

2.标的土地土地证号为__________，土地性质为__________。

3.标的土地现状为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买标的土地，购买价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________日内支付首付款__________元人民币（大写：__________元整）。

（2）尾款：乙方在标的土地过户手续办理完毕后__________日内支付尾款__________元人民币（大写：__________元整）。

三、过户手续及费用

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，在标的土地过户手续办理过程中，积极配合相关部门办理相关手续。

2.甲方应将标的土地的土地证等权属证明文件交予乙方。

3.双方承担各自在过户手续办理过程中产生的相关费用。

四、交付及使用

1.甲方应在标的土地过户手续办理完毕后__________日内将标的土地交付乙方。

2.乙方取得标的土地后，有权依法对该土地进行使用、收益、处分等行为。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付标的土地，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.标的土地的土地证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为担保方，为确保合同的履行，双方经友好协商，就标的土地的转让事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________，总面积为__________平方米。

2.标的土地土地证号为__________，土地性质为__________。

3.标的土地现状为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买标的土地，购买价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________日内支付首付款__________元人民币（大写：__________元整）。

（2）尾款：乙方在标的土地过户手续办理完毕后__________日内支付尾款__________元人民币（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方为保证乙方的支付能力，同意在本合同中承担担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金__________元人民币（大写：__________元整）。

3.若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

四、过户手续及费用

1.双方应按照国家有关法律法规的规定，在标的土地过户手续办理过程中，积极配合相关部门办