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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借收益

8.房屋退租及押金退还

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3押金退还条件

8.4押金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋交接清单

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号2栋1单元101室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋用途：办公

2.4房屋装修情况：精装修，含家具电器

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付

4.3付款时间：每月5日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币20,000元整

5.2保证金支付方式：签订合同之日支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为

5.4保证金退还流程：退还保证金前，承租方需结清所有应付费用，并经出租方验收房屋无损坏后，十个工作日内退还保证金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮等非办公活动

6.2房屋维护责任：房屋日常维护及保养由承租方负责，大修及房屋主体结构维护由出租方负责

6.3故意损坏赔偿：承租方如有故意损坏房屋行为，需承担修复费用或赔偿损失

7.房屋退租及押金退还

7.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

7.2退租流程：退租前一个月书面通知出租方，并结清所有应付费用

7.3押金退还条件：房屋退租时，房屋无损坏，承租方无违约行为

7.4押金退还流程：退还押金前，出租方需验收房屋无损坏，十个工作日内退还押金

8.房屋退租及押金退还

8.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

8.1.1租赁期满：租赁合同约定的租赁期限届满，且承租方无违约行为

8.1.2协商一致：租赁合同期间，如双方达成一致意见，可提前解除合同

8.2退租流程：

8.2.1书面通知：提前至少一个月以书面形式通知出租方

8.2.2结清费用：退租前需结清所有应付租金、水电费、物业管理费等费用

8.2.3房屋交还：在租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还出租方

8.3押金退还条件：

8.3.1房屋无损坏：房屋及其附属设施在退租时无损坏或合理损耗

8.3.2无违约行为：承租方在租赁期间无违反合同约定的行为

8.4押金退还流程：

8.4.1验收房屋：出租方在收到房屋后进行验收

8.4.2无异议退还：验收无异议后，出租方应在十个工作日内退还押金

9.