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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区物业突发应急处理服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称

1.2物业服务提供方法定代表人

1.3物业服务提供方联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会联系方式

2.服务范围及内容

2.1应急事件类型

2.2应急事件处理流程

2.3应急物资储备及维护

2.4应急演练及培训

3.服务时间及要求

3.1服务时间

3.2服务响应时间

3.3服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同期限

5.3合同终止条件

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同签署日期

10.5合同份数及效力

11.附件一：服务内容明细

11.1应急事件类型及处理措施

11.2应急物资清单

11.3应急演练计划

12.附件二：费用明细

12.1服务费用构成

12.2服务费用支付时间表

13.附件三：必威体育官网网址协议

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.附件四：争议解决机构信息

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务提供方法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会法定代表人：

第二条服务范围及内容

2.1应急事件类型：火灾、自然灾害、公共卫生事件、设备故障等。

2.2应急事件处理流程：发现应急事件后，立即启动应急预案，组织相关人员到场处置，确保人员安全，尽快恢复小区正常秩序。

2.3应急物资储备及维护：物业服务提供方应设立应急物资储备室，储备必要的应急物资，并定期进行检查和维护。

2.4应急演练及培训：每年至少组织两次应急演练，提高应急处置能力；对相关人员进行应急知识培训。

第三条服务时间及要求

3.1服务时间：全天候24小时服务。

3.2服务响应时间：接到应急事件报告后，30分钟内到达现场。

3.3服务质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保服务质量。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用构成：包括应急事件处理费用、应急物资储备及维护费用、应急演练及培训费用等。

4.3支付方式及时间：业主委员会应于每月10日前将服务费用支付至物业服务提供方指定账户。

第五条合同期限

5.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同期限：自合同生效之日起，为期三年。

5.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2必威体育官网网址期限：自合同终止之日起三年内。

6.3违约责任：如一方泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构：合同履行过程中如发生争议，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。

8.3不可抗力事件责任：因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2.1一方严重违反合同约定；

9.2.2发生不可抗力事件，经双方协商无法