2025年度特色茶馆商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色茶馆商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁商铺地址

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁商铺的用途

4.1商铺使用范围

4.2商铺不得用于

4.3商铺装修要求

5.租赁商铺的维护与保养

5.1租赁方维护责任

5.2出租方维护责任

5.3损坏赔偿

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同解除与终止后的债权债务处理

11.1合同解除后的债权债务

11.2合同终止后的债权债务

12.合同的不可抗力条款

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同的其他条款

13.1合同签订地点

13.2合同签订方式

13.3合同语言

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（租赁方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]

1.4租赁商铺地址：[具体地址]

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1享有在租赁期限内合法使用商铺的权利。

2.1.2有权要求出租方提供符合合同约定的租赁商铺。

2.1.3在租赁期限内，有权要求出租方维修商铺的设施设备。

2.2租赁方义务

2.2.1按照合同约定支付租金。

2.2.2保持商铺的整洁，合理使用商铺设施设备。

2.2.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3出租方权利

2.3.1收取租金。

2.3.2对租赁方使用商铺进行监督。

2.3.3要求租赁方遵守合同约定。

2.4出租方义务

2.4.1提供符合合同约定的租赁商铺。

2.4.2维护商铺的完好，保证租赁方正常使用。

2.4.3按时交付商铺。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：[租金金额]

3.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应支付[逾期利率]的滞纳金。

4.租赁商铺的用途

4.1商铺使用范围：仅限于[具体用途，如特色茶馆经营等]。

4.2商铺不得用于：不得用于违法活动、不得改变商铺结构等。

4.3商铺装修要求：租赁方如需装修，应提前向出租方申请，并遵守相关规定。

5.租赁商铺的维护与保养

5.1租赁方维护责任：租赁方应负责保持商铺的整洁，合理使用商铺设施设备。

5.2出租方维护责任：出租方应负责维护商铺的完好，保证租赁方正常使用。

5.3损坏赔偿：因租赁方使用不当导致商铺设施设备损坏的，由租赁方承担赔偿责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2.1出租方未按约定提供符合合同约定的租赁商铺。

6.2.2租赁方未按约定支付租金。

6.2.3双方协商一致解除合同。

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理剩余租金、违约责任等事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可选择[具体争议解决机构名称]作为争议解决机构。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同附件

9.1合同附件清单

附件一：租赁商铺平面图

附件二：商铺设施设备清单

附件三：租赁双方身份证复印件

9.2合同附件内容

合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效