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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度海鲜餐厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.餐厅租赁基本信息

2.1.餐厅地址

2.2.餐厅面积

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条件

4.2.违约责任及赔偿

5.租赁物及配套设施

5.1.租赁物清单

5.2.配套设施清单

5.3.配套设施维护责任

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.2.甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.2.乙方义务

8.违约责任及争议解决

8.1.违约责任

8.2.争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力应对措施

11.合同附件

11.1.合同附件清单

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：海鲜餐厅

1.1.2.出租方法定代表人：X

1.1.3.出租方住所：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.1.5.出租方开户行及账号：银行分行，账号：056

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：X

1.2.3.承租方住所：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

1.2.5.承租方开户行及账号：银行分行，账号：6543210987654321

2.餐厅租赁基本信息

2.1.餐厅地址：市区路号

2.2.餐厅面积：200平方米

2.3.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.租金支付时间：每月5日前支付当月租金

3.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

4.2.违约责任及赔偿：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.租赁物及配套设施

5.1.租赁物清单：

餐厅主体建筑

餐厅内部装修及家具

餐厅厨房设备

5.2.配套设施清单：

空调

供水供电设施

卫生间设施

5.3.配套设施维护责任：租赁期间，配套设施的维修保养由出租方负责

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利：

享有租金收益

享有租赁物的使用、收益和处分权

享有合同约定的其他权利

6.2.甲方义务：

按合同约定提供租赁物

维护租赁物的完好

保障承租方合法使用租赁物

按合同约定收取租金

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利：

按合同约定使用租赁物

享有租赁物的收益

享有合同约定的其他权利

7.2.乙方义务：

按合同约定支付租金

合法使用租赁物，不得擅自改变用途

维护租赁物的完好，合理使用配套设施

按合同约定履行其他义务

第一部分：合同如下：

8.违约责任及争议解决

8.1.违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

8.1.2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.3.出租方未按约定提供租赁物的，应退还租金并承担相应的违约责任。

8.2.争议解决方式

8.2.1.双方应友好协商解决合同争议。

8.2.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1.合同解除条件

9.1.1.承租方严重违反合同约定的，出租方有权解除合同。

9.1.2.出租方因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2.双方协商一致解除合同。

10.不可抗力

10.1