2024年度地下商业空间租赁合同示范范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地下商业空间租赁合同示范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始和终止日期

4.2租赁期限的续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3报修及维修

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立背景为甲方将其拥有的地下商业空间出租给乙方，乙方同意租赁该空间用于商业经营活动。

2.定义与解释

2.1.1“甲方”指拥有地下商业空间并出租给乙方的单位或个人。

2.1.2“乙方”指租赁甲方地下商业空间的单位或个人。

2.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的地下商业空间及其附属设施。

2.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

2.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方地下商业空间的期限。

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本情况：

3.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁物的附属设施：

3.2.1甲方保证租赁物附属设施符合国家安全和行业标准。

3.2.2乙方在使用过程中对附属设施进行合理使用，不得擅自改动。

4.租赁期限

4.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。

5.租金及支付方式

5.1租金金额为每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方逾期支付租金，应按每日[具体金额]元支付违约金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则：

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定合理使用租赁物。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2维护责任：

6.2.1甲方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。

6.2.2乙方在使用过程中对租赁物及其附属设施进行合理维护。

6.3报修及维修：

6.3.1乙方发现租赁物及其附属设施损坏，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

7.合同变更

7.1变更条件：

7.1.1双方同意，在符合法律法规及本合同约定的情况下，可对合同内容进行变更。

7.2变更程序：

7.2.1双方协商一致后，以书面形式对变更内容进行确认。

7.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。

7.3变更内容：

7.3.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用规则等。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按时支付租金的，构成违约。

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，构成违约。

8.1.3乙方造成租赁物及其附属设施损坏的，构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的[具体百分比]计算。

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3乙方造成租赁物及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3违约金的计算

8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×[具体百分比]。

9.不可抗力

9.1