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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁双方：住宅物业中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1住宅物业信息

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金计算及支付

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准

5.2公共事业费支付方式

5.3费用结算周期

6.履约保证

6.1履约保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.履约义务

7.1租赁双方的权利义务

7.2住宅物业使用规定

7.3住宅物业维护责任

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修订

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2双方地址

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.3联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

1.4法定代表人或授权代表

甲方代表人：____________________

乙方代表人：____________________

2.合同标的

2.1住宅物业信息

所租赁住宅物业位于：____________________

物业编号：____________________

2.2租赁用途

乙方租赁该住宅物业solely用于居住用途。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

乙方应按照约定的租金支付时间支付租金。

3.4滞纳金计算及支付

如乙方未按约定时间支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同约定的押金金额为人民币____元整。

4.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将住宅物业交还甲方，甲方应在收到交还通知之日起____个工作日内退还押金。

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准

物业管理费按月缴纳，收费标准为人民币____元/月。

5.2公共事业费支付方式

公共事业费包括水、电、燃气、网络等，由乙方负责缴纳。

5.3费用结算周期

公共事业费按月结算，乙方应于每月____日前缴纳。

6.履约保证

6.1履约保证金金额

本合同履约保证金金额为人民币____元整。

6.2保证金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

6.3保证金退还程序

租赁期满后，乙方应将住宅物业交还甲方，甲方应在收到交还通知之日起____个工作日内退还保证金。

8.履约责任