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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁及社区养老服务体系合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.商铺租赁条款

2.1商铺基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5商铺使用范围

2.6商铺维护责任

3.社区养老服务体系建设

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务人员配备

3.4服务费用

3.5服务质量保证

4.合作双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3服务提供方权利

4.4服务提供方义务

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除条件

5.4解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件

8.3不可抗力处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁协议

10.2附件二：社区养老服务体系协议

10.3附件三：服务人员名单

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管期限

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

1.4合同目的：甲方将商铺租赁给乙方，乙方在商铺内提供社区养老服务。

第二条商铺租赁条款

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺地址：____市____区____路____号____室

2.1.2商铺面积：____平方米

2.1.3商铺结构：____层楼____室

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限：____年

2.2.2租赁起始日期：____年____月____日

2.2.3租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：每月人民币____元整

2.3.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付

2.3.3租金调整：租赁期内租金不得调整

2.4商铺使用范围

2.4.1乙方仅可在商铺内提供社区养老服务，不得用于其他商业用途

2.4.2乙方不得擅自改变商铺结构及用途

2.5商铺维护责任

2.5.1乙方负责商铺的日常维护保养

2.5.2乙方应在租赁期内保持商铺整洁、安全

第三条社区养老服务体系建设

3.1服务项目

3.1.1健康咨询

3.1.2康复训练

3.1.3日间照料

3.1.4休闲娱乐

3.2服务标准

3.2.1乙方应按照国家相关标准提供服务

3.2.2乙方应确保服务质量，满足社区老人的需求

3.3服务人员配备

3.3.1乙方应配备足够的服务人员，确保服务质量

3.3.2服务人员应具备相应的专业资格和技能

3.4服务费用

3.4.1服务费用按照国家及地方相关政策执行

3.4.2服务费用由甲方直接向乙方支付

3.5服务质量保证

3.5.1乙方应定期对服务质量进行自查

3.5.2甲方有权对服务质量进行监督

第四条合作双方权利义务

4.1租赁方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供社区养老服务

4.1.2甲方有权监督乙方服务质量

4.2租赁方义务

4.2.1甲方应按时支付租金

4.2.2甲方应配合乙方开展社区养老服务

4.3服务提供方权利

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金

4.3.2乙方有权要求甲方配合其开展社区养老服务

4.4服务提供方义务

4.4.1乙方应按照合同约定提供社区养老服务

4.4.2乙方应定期向甲方报告服务情况

第五条合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.1.2变更内容应以书面形式进行确认

5.2合同解除

5.2.1出现合同约定解除情形，任何一方均可解除合同

5.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜

5.3解除条