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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度写字楼分租及装修工程合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程面积
2.4工程类型
2.5工程建设规模
3.工程内容
3.1分租区域
3.2装修范围
3.3装修标准
3.4装修材料
4.工程进度
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3工程节点进度
5.工程款项
5.1工程总造价
5.2分阶段付款
5.3付款方式
5.4付款时间
6.工程变更
6.1变更范围
6.2变更程序
6.3变更费用
7.质量保证
7.1质量标准
7.2质量检测
7.3质量保修
8.安全生产
8.1安全责任
8.2安全措施
8.3安全事故处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.合同期限
13.1合同起始日期
13.2合同终止日期
13.3合同续约
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：企业集团有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：X，邮箱：X
乙方联系方式：电话：X，邮箱：X
2.工程概况
2.1工程名称
写字楼分租及装修工程
2.2工程地点
省市区街道号
2.3工程面积
总面积：5000平方米，分租区域：3000平方米
2.4工程类型
写字楼分租及内部装修
2.5工程建设规模
装修面积：2000平方米，包括办公室、会议室、走廊等
3.工程内容
3.1分租区域
甲方将写字楼3000平方米面积分租给乙方
3.2装修范围
包括办公室、会议室、走廊、卫生间等区域的装修
3.3装修标准
按照甲方提供的装修标准及乙方要求进行装修
3.4装修材料
使用甲方指定的装修材料，乙方需遵守材料采购规定
4.工程进度
4.1工程开工日期
2025年3月15日
4.2工程竣工日期
2025年6月30日
4.3工程节点进度
1）开工前：完成合同签订、装修设计、材料采购等工作
2）施工期：按月完成工程进度，每月提交进度报告
3）验收期：工程完成后进行验收，确保工程质量符合要求
5.工程款项
5.1工程总造价
人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
5.2分阶段付款
1）合同签订后支付合同总价的30%
2）工程进度到50%时支付合同总价的30%
3）工程进度到80%时支付合同总价的20%
4）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%
5.3付款方式
银行转账
5.4付款时间
按月支付，每月25日前支付上月款项
6.工程变更
6.1变更范围
包括工程内容、工程进度、工程款项等方面的变更
6.2变更程序
1）乙方提出变更申请，甲方在收到申请后7个工作日内给予答复
2）双方达成一致后，签订变更协议
3）变更协议作为合同附件，具有同等法律效力
6.3变更费用
变更费用按照实际发生计算，双方协商确定
7.质量保证
7.1质量标准
按照国家及行业相关质量标准执行
7.2质量检测
1）甲方委托有资质的第三方检测机构进行质量检测
2）检测费用由甲方承担
7.3质量保修
1）装修工程保修期为自竣工验收合格之日起两年
2）保修期内，如因施工质量问题导致乙方损失，甲方负责修复或赔偿
8.安全生产
8.1安全责任
甲方负责整个工程项目的安全生产管理，乙方负责其分租区域的安全生产管理，双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
8.2安全措施
1）甲方应制定安全生产管理制度，并组织施工人员参加安全培训。
2）乙方应遵守甲方制定的安全生产管理制度，确保分租区域的施工安全。
3）双方应配备必要的安全防护设施，定期检查维护。
8.3安全事故处理
1）发生安全事故，双方应及时上报，并按照事故性质和程度采取相应的应急措施。
2）事故调查处理由甲方负责，乙方应积极配合。
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