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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及终止

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

1.3协议生效条件

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记时间

2.2备案登记机关

2.3备案登记所需资料

2.4备案登记费用承担

2.5备案登记后续手续

3.租赁合同终止

3.1终止条件

3.2终止程序

3.3终止通知

3.4终止后的费用结算

3.5终止后的物业归还

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限变更

4.2租金调整

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏赔偿

5.4房屋装修要求

6.物业管理及公共设施

6.1物业管理费用

6.2公共设施使用

6.3物业服务内容

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力应对措施

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定

10.1通知送达方式

10.2附件及补充协议

10.3协议修订

11.协议生效

12.协议解除

13.协议变更

14.协议终止

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订目的

本协议旨在明确双方在厂房租赁关系中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间签订的2025版厂房租赁合同，作为其补充条款。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记时间

乙方应在签订本协议之日起三十日内完成租赁合同的备案登记手续。

2.2备案登记机关

租赁合同的备案登记机关为当地工商行政管理部门。

2.3备案登记所需资料

（1）租赁合同原件；

（2）双方有效身份证件；

（3）房屋所有权证或使用权证；

（4）其他相关证明文件。

2.4备案登记费用承担

备案登记费用由乙方承担。

2.5备案登记后续手续

乙方完成备案登记后，应及时将备案登记证明文件提交甲方。

3.租赁合同终止

3.1终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或合同约定的其他情形。

3.2终止程序

任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方。

3.3终止通知

通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。

3.4终止后的费用结算

合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。

3.5终止后的物业归还

乙方应在合同终止后五日内将租赁厂房及其附属设施完好无损地归还甲方。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2租金调整

租金调整需按照市场行情和双方协商结果进行，并以书面形式确定。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月一付，乙方应于每月的相应日期前将租金支付至甲方指定账户。

4.4违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。

5.3房屋设施损坏赔偿

乙方在使用过程中造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.4房屋装修要求

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

6.物业管理及公共设施

6.1物业管理费用

物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按照物业管理合同执行。