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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京市住建委指定的存量房屋买卖合同标准范本1
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同主体
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属情况
2.3房屋面积与结构
2.4房屋配套设施
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收争议解决
5.交易税费
5.1税费承担
5.2税费计算
5.3税费缴纳
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款违约责任
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件效力
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署主体
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同主体
姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
住所地/注册地：________
姓名/名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
住所地/注册地：________
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。
2.2房屋权属情况
房屋产权证号：________
房屋所有权人为卖方，无产权纠纷。
2.3房屋面积与结构
房屋建筑面积：____平方米
房屋结构：____层____室____厅____卫。
2.4房屋配套设施
房屋内设施：____
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方权利
3.1.1获得房屋所有权的权利；
3.1.2享有房屋内设施的使用权；
3.1.3要求卖方履行合同约定的义务。
3.2买方义务
3.2.1按时支付购房款；
3.2.2配合卖方办理房屋过户手续；
3.2.3遵守国家相关法律法规。
3.3卖方权利
3.3.1收取购房款；
3.3.2享有房屋所有权的权利；
3.3.3要求买方履行合同约定的义务。
3.4卖方义务
3.4.1将房屋所有权转移给买方；
3.4.2确保房屋权属清晰；
3.4.3配合买方办理房屋过户手续。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。
4.2房屋交付条件
4.2.1房屋权属清晰；
4.2.2房屋内设施齐全；
4.2.3房屋无租赁合同。
4.3房屋验收标准
4.3.1房屋结构安全；
4.3.2房屋设施完好；
4.3.3房屋无漏水、渗水等质量问题。
4.4验收争议解决
如买方对房屋验收有异议，应在____日内向卖方提出，卖方应在____日内予以解决。
5.交易税费
5.1税费承担
本合同项下的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。
5.2税费计算
税费计算依据国家和地方相关法律法规及政策执行。
5.3税费缴纳
买方应在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费缴纳完毕。
6.付款方式与期限
6.1付款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的付款方式。
6.2付款期限
买方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
6.3付款违约责任
如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；
8.1.2卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；
8.1.3买方未按合同约定支付购房款；
8.1.4双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
8.2.1卖方违约，应向买方支付____%的违约金；
8.2.2
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