2025年度商业地产项目场地租赁合同-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产项目场地租赁合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.场地维护及保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：[租赁方全称]

（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（3）住所地：[租赁方住所地]

（4）联系电话：[租赁方联系电话]

（5）电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2承租方基本信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（3）住所地：[承租方住所地]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

（5）电子邮箱：[承租方电子邮箱]

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：[具体地址，如：市区路号]

2.2场地面积：[具体面积，如：1000平方米]

2.3场地用途：[具体用途，如：商业办公、仓储物流等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2028年12月31日]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如：人民币万元/年]

4.2支付方式：[具体方式，如：银行转账]

4.3支付时间：[具体时间，如：每年1月1日前支付全年租金]

5.租金调整

5.1调整方式：[具体方式，如：根据市场行情或政府规定进行调整]

5.2调整频率：[具体频率，如：每三年调整一次]

5.3调整条件：[具体条件，如：市场租金上涨或政府调整租金政策]

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[具体金额，如：人民币万元]

6.2退还条件：[具体条件，如：合同到期且场地无违约情况]

6.3退还方式：[具体方式，如：银行转账]

7.场地使用

7.1使用范围：[具体范围，如：仅限于本合同约定的场地用途]

7.2使用限制：[具体限制，如：不得改变场地结构、不得从事违法活动等]

7.3使用规范：[具体规范，如：遵守国家相关法律法规、维护场地整洁等]

8.场地维护及保养

8.1租赁方责任

（1）负责场地的基础设施建设和维护。

（2）确保场地安全设施齐全有效。

（3）对场地进行定期检查，确保无安全隐患。

8.2承租方责任

（1）按照租赁合同约定的用途使用场地。

（2）保持场地清洁，对场地进行日常维护。

（3）不得擅自改变场地结构，如有需要变更，应提前与租赁方协商。

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力定义

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为，如政策调整、战争等。

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。

9.2不可抗力发生时的处理

（1）任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方。

（2）合同各方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（3）如不可抗力导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。

9.3风险承担

（1）租赁方对场地本身的固有风险承担责任。

（2）承租方对因自身使用不当造成的风险承担责任。

（3）合同双方应共同承担因不可抗力导致的风险。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按合同约定支付租金。

（2）擅自改变场地用途或结构。

（3）违反场地使用规范。

10.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金。

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

（3）违约金和赔偿损失的金额由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）通过