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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同[含企业办公软件购买]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋的具体位置及面积

1.5租金及支付方式

2.租赁房屋的交付与使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋使用范围及限制

2.4房屋维护责任

3.办公软件购买及使用

3.1软件购买及费用

3.2软件使用权限及期限

3.3软件升级及维护

4.租金调整

4.1租金调整原因及时间

4.2租金调整计算方式

4.3租金调整通知及确认

5.保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金扣除及使用

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算及支付

6.3违约解除合同

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力事件通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2办公软件清单

11.3其他附件

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋返还

12.2软件使用终止

12.3保证金退还

12.4其他费用结算

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同履行地

14.3合同生效日期

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁房屋的具体位置及面积

租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米。

1.5租金及支付方式

租赁房屋的租金为每月[金额]元，支付方式为每月[日期]前支付至甲方指定账户。

2.租赁房屋的交付与使用

2.1房屋交付时间

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.2房屋交付条件

房屋结构安全，无损坏；

门窗、水电等设施齐全，能正常使用；

空调、电梯等设备运行正常；

无任何法律纠纷。

2.3房屋使用范围及限制

乙方仅限于办公用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.4房屋维护责任

甲方负责房屋本体及公共设施的维护，乙方负责室内设施的维护。

3.办公软件购买及使用

3.1软件购买及费用

3.2软件使用权限及期限

购买的办公软件的使用权限为[数量]个用户，使用期限为[时间]。

3.3软件升级及维护

甲方负责软件的升级和维护，确保软件正常运行。

4.租金调整

4.1租金调整原因及时间

如遇国家政策调整、市场行情变化等非甲方原因导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。

4.2租金调整计算方式

4.3租金调整通知及确认

甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内确认。

5.保证金

5.1保证金金额及支付方式

乙方应向甲方支付保证金人民币[金额]元，支付方式为一次性支付。

5.2保证金退还条件及程序

乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。

5.3保证金扣除及使用

如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；

甲方逾期交付房屋，应支付违约金；

任何一方擅自解除合同，应支付违约金。

6.2违约金计算及支付

6.3违约解除合同

任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。

8.合同解除

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

甲方未按合同约