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国家市场监督管理总局官网房屋租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

地址：北京市西城区展览路1号

乙方（承租方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于北京市西城区展览路1号的国家市场监督管理总局办公楼内。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方作为办公使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可以续签合同；如双方未达成一致，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金应提前[支付提前天数]天支付至甲方指定账户。

3.租金调整：在租赁期内，如遇国家或地方政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.保证金：乙方在签订本合同时，还应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方按时足额支付租金及履行其他合同义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.退还方式：租赁期满后，如乙方履行了本合同约定的各项义务，甲方应退还乙方剩余的押金和保证金（不含利息）。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁、卫生和良好状态。如因保养不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.维修通知：甲方进行维修前，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常办公的影响。乙方进行维修前，也应提前通知甲方，并尽可能减少对其他租户的影响。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

2.管理责任：甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，甲方有权采取相应措施予以制止并要求乙方整改。

3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合国家法律法规和甲方的管理规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

七、合同解除及终止

1.解除情形：在租赁期内，如出现以下情形之一，甲乙双方均有权解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，且经甲方催告后仍未支付。

2.解除程序：任何一方欲解除本合同，应提前[解除合同提前天数]天书面通知对方，并说明解除理由。双方在达成一致意见后，应签订书面解除协议，明确双方的权利和义务。

3.终止情形：在租赁期内，如出现以下情形之一，本合同将提前终止：（1）双方协商一致提前终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

4.终止后事宜：合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。甲方应在合同终止后[退租后事宜处理天数]天内退还乙方剩余的押金和保证金（不含利息）。

八、违约责任及争议解决

1.违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天且经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同

篇2

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应