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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色小镇商铺承包管理服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2承租方信息

3.承包范围

3.1商铺用途

3.2承包期限

3.3商铺面积

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.商铺使用权及维护

5.1商铺使用权限

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备

6.合同终止及解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1商铺图纸

12.2合同附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“商铺”指本合同约定的特色小镇内，由承包方提供给承租方使用的商业经营场所；

（2）“承包方”指本合同约定的负责商铺管理服务的单位或个人；

（3）“承租方”指本合同约定的承租商铺进行经营活动的单位或个人；

（4）“承包费用”指承租方按照本合同约定支付给承包方的费用，包括但不限于租金、管理费等；

（5）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

第二条合同双方

2.1承包方信息

承包方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条承包范围

3.1商铺用途

商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住、办公等用途。

3.2承包期限

本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3商铺面积

商铺面积为_______平方米，具体位置详见商铺图纸。

第四条承包费用

4.1承包费用总额

本合同承包费用总额为人民币_______元。

4.2付款方式

承租方应于每月_______日前将当月承包费用支付至承包方指定的账户。

4.3付款时间

本合同承包费用支付时间为每月_______日前。

第五条商铺使用权及维护

5.1商铺使用权限

承租方享有本合同约定的商铺使用权，但不得擅自改变商铺结构和使用性质。

5.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、设施设备保养等。

5.3商铺设施设备

商铺内的设施设备由承包方提供，承租方在使用过程中应爱护并合理使用。

第六条合同终止及解除

6.1合同终止条件

（1）承包期限届满；

（2）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）商铺发生严重安全隐患，经承包方通知后，承租方未在规定时间内整改；

（3）因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定妥善处理商铺及相关事宜，包括但不限于退还押金、清理商铺等。

第七条违约责任

7.1承包方违约责任

（1）未按约定提供商铺或设施设备，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按约定收取承包费用，应向承租方支付违约金。

7.2承租方违约责任

（1）未按约定支付承包费用，应向承包方支付违约金；

（2）擅自改变商铺结构和使用性质，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）因违约导致合同解除的，应承担合同解除后的相关责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生