2025版二手房贷款及过户合同样本，详尽保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房贷款及过户合同样本，详尽保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放时间

4.贷款审批及发放

4.1贷款审批流程

4.2贷款发放条件

4.3贷款发放时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户登记

5.4过户手续办理时间

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付方式

7.付款方式

7.1首付款支付

7.2按揭贷款支付

7.3付款时间及方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效时间

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人联系电话：________

1.1.4出卖人住址：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人联系电话：________

1.2.4买受人住址：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号码：________

1.3.3代理人联系电话：________

1.3.4代理人住址：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产产权证号：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产现状：________

第三条贷款信息

3.1贷款金额：________元

3.2贷款利率：________

3.3贷款期限：________年

3.4还款方式：________

3.5贷款发放时间：________

第四条贷款审批及发放

4.1贷款审批流程：________

4.2贷款发放条件：________

4.3贷款发放时间：________

第五条房产过户手续

5.1过户申请：________

5.2过户税费：________

5.3过户登记：________

5.4过户手续办理时间：________

第六条房产交付

6.1房产交付时间：________

6.2房产交付条件：________

6.3房产交付方式：________

第七条付款方式

7.1首付款支付：________

7.2按揭贷款支付：________

7.3付款时间及方式：________

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1若出卖人未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金。

8.1.2若出卖人提供的房产存在权属瑕疵，导致买受人无法办理房产过户手续，出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人________元损失。

8.1.3若出卖人未按合同约定履行贷款相关义务，导致贷款无法正常发放，出卖人应承担相应责任，并赔偿买受人________元损失。

8.2买受人违约责任

8.2.1若买受人未按合同约定时间支付首付款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金。

8.2.2若买受人未按合同约定履行贷款相关义务，导致贷款无法正常发放，买受人应承担相应责任，并赔偿出卖人________元损失。

8.2.3若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付________