西安房屋出租协议7篇.docx

西安房屋出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

3.乙方需按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因导致拖欠上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护公共设施，保持公共区域的卫生和整洁。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付金额的5‰。同时，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，或损坏房屋设施，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如未按时返还，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的5‰。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的义务。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和规定，积极配合甲方的管理工作。如有违规行为或损坏公共区域设施，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在出租房屋前已告知乙方相关风险和安全注意事项，乙方应自行承担租赁期间的安全风险。如因乙方原因导致安全事故或人身伤害，应由乙方自行承担相应责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本协议。

第一条房屋基本情况

本房屋位于西安市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施有。

第二条房屋出租情况

1.甲方将本房屋出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.乙方承租本房屋后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应保证本房屋的所有权无争议，并承诺在本协议签订后不得将房屋出租给第三方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元。

2.乙方应在签订本协议时支付第一次租金，之后每次租金应在上次租金到期前支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并承诺不会向乙方收取不合理的费用。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

2.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋及其附属设施进行维护和保养。

3.乙方在租赁期间不得擅自拆除、改变房屋结构或设备，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每日未支付租金的万分之五支付违约金。

3.甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

4.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友