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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋买卖合同填写指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.交易税费

3.1税费承担方

3.2税费计算标准

3.3税费支付时间

4.交易流程

4.1签订合同时间

4.2房屋过户时间

4.3交付房屋时间

5.交付条件

5.1房屋交付标准

5.2设备设施清单

5.3水电煤气等相关费用

6.质量问题处理

6.1质量问题界定

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题处理期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（卖方）联系电话：____________________

1.1.4乙方（买方）名称：____________________

1.1.5乙方（买方）地址：____________________

1.1.6乙方（买方）联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋用途：____________________

1.2.4房屋面积：____________________

1.2.5房屋结构：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

1.3.2付款方式：____________________

1.3.3付款时间：____________________

第二条房屋权属

2.1房屋产权清晰证明

2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

2.1.2甲方需提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋抵押情况

2.2.1房屋目前无抵押情况。

2.2.2如房屋存在抵押，甲方应确保在合同签订前解除所有抵押。

2.3房屋租赁情况

2.3.1房屋目前无租赁情况。

2.3.2如房屋存在租赁，甲方应确保在合同签订前解除所有租赁合同。

第三条交易税费

3.1税费承担方

3.1.1交易税费由甲方承担。

3.2税费计算标准

3.2.1税费按照国家及地方相关政策规定计算。

3.3税费支付时间

3.3.1税费在房屋过户前由甲方支付完毕。

第四条交易流程

4.1签订合同时间

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2房屋过户时间

4.2.1房屋过户手续在合同生效后30个工作日内办理完毕。

4.3交付房屋时间

4.3.1乙方在房屋过户手续办理完毕后，于合同约定的交付时间内接收房屋。

第五条交付条件

5.1房屋交付标准

5.2设备设施清单

5.2.1房屋交付时，应附有设备设施清单，包括但不限于水电表读数、家具、家电等。

5.3水电煤气等相关费用

5.3.1

房屋交付前，甲方应结清水电煤气等相关费用，确保房屋交付时无欠费。

第六条质量问题处理

6.1质量问题界定

6.1.1质量问题指房屋交付时存在的质量问题，经双方确认。

6.2质量问题处理方式

6.2.1双方应协商解决质量问题，如协商不成，可申请第三方鉴定。

6.3质量问题处理期限

6.3.1质量问题处理期限为房屋交付后30日内。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

7.1.2甲方未按