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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025[城市综合体]商业运营与管理劳务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1运营方信息
2.2管理方信息
2.3合同期限
3.运营与管理范围
3.1商业运营范围
3.2管理服务内容
3.3运营与管理目标
4.运营方责任与义务
4.1运营方责任
4.2运营方义务
4.3运营方权利
5.管理方责任与义务
5.1管理方责任
5.2管理方义务
5.3管理方权利
6.运营费用与支付
6.1运营费用构成
6.2支付方式
6.3支付时间
6.4付款条件
7.管理费用与支付
7.1管理费用构成
7.2支付方式
7.3支付时间
7.4付款条件
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息
8.2必威体育官网网址义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1运营方违约责任
9.2管理方违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：运营方资质证明
12.2附件二：管理方资质证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改效力
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《2025[城市综合体]商业运营与管理劳务合同》。
（2）“运营方”指承担本合同约定的商业运营业务的当事人。
（3）“管理方”指承担本合同约定的商业管理服务的当事人。
（4）“商业运营”指运营方在本合同约定的范围内对城市综合体的商业项目进行招商、租赁、管理等工作。
（5）“管理服务”指管理方对城市综合体提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁绿化等综合管理服务。
（6）“合同期限”指本合同的生效起始日至终止日期。
1.2解释
（1）本合同中使用的术语，除非上下文另有明确规定，否则应按照其通常含义解释。
（2）对于合同中的任何模糊或不确定的表达，双方应友好协商解决。
第二条合同双方信息
2.1运营方信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
2.2管理方信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系方式：_______
2.3合同期限
（1）合同生效日期：_______
（2）合同终止日期：_______
第三条运营与管理范围
3.1商业运营范围
（1）运营方负责对城市综合体内的商业项目进行招商、租赁、运营管理等。
（2）运营方应确保商业运营的合规性，遵守相关法律法规和行业规范。
3.2管理服务内容
（1）管理方负责提供物业管理、安全保卫、清洁绿化、设施设备维护等综合管理服务。
（2）管理方应确保管理服务的质量，满足相关标准要求。
3.3运营与管理目标
（1）运营方应通过有效的运营管理，实现商业项目的盈利目标。
（2）管理方应确保城市综合体的整体形象和运营效率。
第四条运营方责任与义务
4.1运营方责任
（1）负责商业项目的招商、租赁、运营管理等工作。
（2）确保运营活动的合规性，承担由此产生的法律责任。
4.2运营方义务
（1）按时提交运营报告，向管理方报告运营情况。
（2）遵守合同约定，配合管理方进行管理工作。
4.3运营方权利
（1）根据合同约定，享有商业项目的运营收益。
（2）在合同约定的范围内，有权进行运营决策。
第五条管理方责任与义务
5.1管理方责任
（1）负责提供物业管理、安全保卫、清洁绿化等综合管理服务。
（2）确保管理服务的质量，满足合同约定的要求。
5.2管理方义务
（1）按时提交管理报告，向运营方报告管理情况。
（2）遵守合同约定，配合运营方进行运营活动。
5.3管理方权利
（1）根据合同约定，享有管理服务的费用。
（2）在合同约定的范围内，有权进行管理决策。
第六条运营费用与支付
6.1运营费用构成
（1）招商费用
（2）租赁费用
（3）运营管理费用
6.2支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
6.3支付时间
（1）每月_______日前支付上一个月的费用。
（2）
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