市区房租赁合同8篇.docx

市区房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前将租金全部支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应在租赁期限届满前将房屋打扫干净并返还给甲方。

3.乙方应保证房屋内设施完好，如有损坏应照价赔偿。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋和设施；

（3）甲方应保证出租的房屋符合居住条件；

（4）甲方应尊重乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的生活帮助；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应合理使用房屋和设施；

（5）乙方应保证自身安全。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的生活帮助，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时支付租金或未合理使用房屋和设施，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素的处理

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如选择仲裁解决争议，双方应约定具体的仲裁机构；如选择诉讼解决争议，双方应约定管辖法院。具体约定如下：双方同意将争议提交至人民法院进行审理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，具体为：

2.乙方承租该房屋，拟作为使用。乙方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的房屋状况与签订合同时一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期间如未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物的结构安全，并承担维修及保养义务。如因甲方未能及时维修导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行妥善使用和维护，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋使用性质；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）拖欠租金超过十五日；

（4）损坏房屋结构或设施；

（5）违反合同约定使用房屋。

3.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方