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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年新型绿色家居按揭贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放
5.2贷款使用
6.贷款还款与逾期处理
6.1贷款还款
6.2逾期处理
7.保险与担保
7.1保险
7.2担保
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025年新型绿色家居按揭贷款业务，适用于借款人购买符合国家新型绿色家居标准的住宅。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，下列术语的含义如下：
（1）“借款人”指与贷款人签订本合同的，向贷款人申请按揭贷款的个人。
（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构。
（3）“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。
（4）“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部贷款本息还清的期间。
2.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
借款人申请的贷款金额最高不超过房屋价值的80%。
3.2贷款期限
贷款期限最长不超过30年。
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
贷款利率按照贷款人规定的贷款利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准。
4.2还款方式
借款人应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额归还贷款本息。
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放
贷款人应在借款人提交完整申请材料并经审核同意后，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。
5.2贷款使用
借款人应将贷款用于购买符合国家新型绿色家居标准的住宅，不得挪作他用。
6.贷款还款与逾期处理
6.1贷款还款
借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额归还贷款本息。
6.2逾期处理
借款人未按约定还款的，贷款人有权按照合同约定采取相应的逾期处理措施，包括但不限于：
（1）计收逾期利息；
（2）提前收回部分或全部贷款；
（3）依法采取法律手段追讨欠款。
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
（1）逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算；
（2）挪用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相当于贷款金额一定比例的违约金；
（3）未按时支付保险费或未履行保险合同约定的其他义务的，借款人应承担相应的责任。
8.2争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
在合同履行期间，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
9.2合同解除
（1）借款人提前偿还全部贷款的，经贷款人同意，可解除合同；
（2）借款人连续三个月未偿还贷款本息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可解除合同。
10.合同生效与终止
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止
（1）借款人全部偿还贷款本息后，合同终止；
（2）因合同解除导致的合同终止，按照合同解除条款执行；
（3）因其他原因导致的合同终止，双方应按照法律规定和合同约定处理。
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
（1）房屋买卖合同；
（2）房屋所有权证；
（3）借款人身份证明；
（4）贷款申请表；
（5）其他与本合同相关的文件。
11.2补充协议
本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.法律适用与管辖
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