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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度按揭房产分割离婚协议范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名
1.2身份证号码
1.3联系方式
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产性质
2.5房产购买日期
3.按揭情况
3.1按揭贷款银行
3.2贷款金额
3.3贷款期限
3.4还款方式
3.5截止还款日期
4.房产分割原则
4.1分割比例
4.2分割方式
4.3分割时间
5.房产分割后的产权归属
5.1房产产权证过户
5.2房产登记手续
5.3房产产权登记日期
6.按揭贷款处理
6.1贷款余额结算
6.2贷款结清方式
6.3贷款结清日期
7.房产分割费用
7.1分割费用承担
7.2分割费用支付方式
7.3分割费用支付日期
8.居住权安排
8.1居住权归属
8.2居住权期限
8.3居住权变更
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效日期
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1房产分割协议
13.2房产产权证复印件
13.3按揭贷款合同复印件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）
1.2身份证号码：甲方：11010119900307，乙方1.3联系方式：甲方：138xxxx5678，乙方：139xxxx5678
2.房产基本情况
2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号
2.2房产产权证号：京房权证某字第00056号
2.3房产面积：120平方米
2.4房产性质：住宅
2.5房产购买日期：2015年6月8日
3.按揭情况
3.1按揭贷款银行：中国建设银行
3.2贷款金额：80万元
3.3贷款期限：20年
3.4还款方式：等额本息
3.5截止还款日期：2035年6月8日
4.房产分割原则
4.1分割比例：甲方享有房产50%的产权，乙方享有房产50%的产权
4.2分割方式：双方协商一致，甲方将房产出售，乙方购买甲方持有的50%产权
4.3分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割
5.房产分割后的产权归属
5.1房产产权证过户：双方应于房产分割后30日内办理房产产权证过户手续
5.2房产登记手续：双方应共同办理房产登记手续，确保产权登记正确
5.3房产产权登记日期：2025年7月8日
6.按揭贷款处理
6.1贷款余额结算：双方应于房产分割前，共同结算按揭贷款余额，甲方承担剩余贷款
6.2贷款结清方式：甲方通过银行提前还款方式结清剩余贷款
6.3贷款结清日期：2025年8月8日
7.房产分割费用
7.1分割费用承担：房产分割过程中产生的所有费用，由双方各自承担
7.2分割费用支付方式：现金支付
7.3分割费用支付日期：房产分割前30日内支付完毕
8.居住权安排
8.1居住权归属：双方同意，在房产分割期间，双方均有权在房产内居住，居住权不因房产分割而受到影响。
8.2居住权期限：甲方和乙方均享有自本协议签订之日起至房产分割完成期间的居住权。
8.3居住权变更：如一方因特殊情况需要变更居住安排，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密等，均属于必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限：本协议签订之日起至协议终止后5年内，双方均应履行必威体育官网网址义务。
9.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方利益受损的，应承担相应的法律责任。
10.违约责任
10.1违约情形：任何一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约。
10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至中国北京仲裁委员会仲裁。
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