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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3物业管理的定义

1.4服务提供方的定义

1.5业主的定义

1.6合同期限的定义

1.7附属设施的定义

1.8物业费用的定义

1.9紧急维修的定义

1.10业主大会的定义

1.11管理规约的定义

1.12业主委员会的定义

1.13物业管理费的定义

1.14物业服务费的定义

1.15合同双方的定义

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权证号

2.5房产购买日期

2.6房产抵押情况

2.7房产权属关系

2.8房产配套设施

3.按揭信息

3.1按揭银行

3.2按揭贷款金额

3.3按揭贷款利率

3.4按揭贷款期限

3.5按揭还款方式

3.6按揭还款时间

3.7按揭贷款余额

4.物业管理服务内容

4.1物业安全与秩序维护

4.2公共区域清洁与维护

4.3绿化养护与景观维护

4.4设施设备运行维护

4.5物业服务人员管理

4.6业主大会与业主委员会协助

4.7管理规约执行与监督

4.8应急预案与处理

4.9其他相关服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费缴纳方式

5.3物业管理费缴纳时间

5.4物业管理费结算方式

5.5物业管理费调整机制

5.6物业管理费拖欠处理

6.物业服务人员

6.1服务人员资质要求

6.2服务人员培训与考核

6.3服务人员工作职责

6.4服务人员待遇与福利

6.5服务人员管理机制

7.物业管理责任

7.1服务提供方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

7.4合同违约责任

7.5损害赔偿责任

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.合同附件

11.1房产权属证明

11.2按揭贷款合同

11.3物业管理规约

11.4其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同变更与补充的效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除后的处理

14.合同其他事项

14.1合同解除通知

14.2合同解除后的权利义务

14.3合同解除后的争议处理

14.4合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于[房产地址]，产权证号为[房产产权证号]的房屋及其附属设施。

1.2按揭的定义：本合同所指按揭，系指业主为购买上述房产而向[按揭银行]申请的贷款。

1.3物业管理的定义：本合同所指物业管理，系指对上述房产及其附属设施进行的管理、维护和服务。

1.4服务提供方的定义：本合同所指服务提供方，系指[服务提供方名称]，负责提供物业管理服务。

1.5业主的定义：本合同所指业主，系指购买上述房产的当事人。

1.6合同期限的定义：本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

1.7附属设施的定义：本合同所指附属设施，系指与上述房产相关的公共设施、设备等。

1.8物业费用的定义：本合同所指物业费用，系指物业管理服务费用、公共设施设备维修费用等。

1.9紧急维修的定义：本合同所指紧急维修，系指因自然灾害、突发事件等原因导致的设施设备损坏，需立即进行的维修。

1.10业主大会的定义：本合同所指业