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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度建筑项目后期维护承包合同标准范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

第三条合同工期

3.1合同工期总天数

3.2各阶段工期要求

第四条工程质量标准

4.1工程质量标准要求

4.2质量验收标准

4.3质量保证期

第五条工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

5.2费用支付方式

5.3支付时间节点

5.4预付款比例及支付时间

5.5结算方式

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全要求

6.2环境保护要求

6.3事故处理

第七条保修与维修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修服务要求

7.4维修费用承担

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

第十一条合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：合同签订日期及签字盖章

第十二条合同其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用与管辖

12.3其他约定事项

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

第十四条合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的费用结算

14.2合同解除与终止后的责任承担

14.3合同解除与终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5联系人：

1.1.6联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5联系人：赵六

1.2.6联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4项目内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等

第三条合同工期

3.1合同工期总天数：365天

3.2各阶段工期要求

3.2.1土建工程：90天

3.2.2装修工程：120天

3.2.3验收及移交：45天

第四条工程质量标准

4.1工程质量标准要求：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求

4.2质量验收标准：按国家及行业标准进行验收

4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，住宅楼为5年，其他工程为3年

第五条工程费用及支付方式

5.1工程费用总额：人民币壹仟万元整（00）

5.2费用支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

5.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总额的80%

5.2.4保修金：合同总额的5%，保修期满无质量问题后无息退还

第六条施工安全与环境保护

6.1施工安全要求：严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全

6.2环境保护要求：严格按照国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施控制施工过程中的环境污染

6.3事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，及时上报，并按照国家及地方有关法律法规进行处理

第七条保修与维修

7.1保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责维修或更换

7.2保修期限：住宅楼为5年，其他工程为3年

7.3维修服务要求：承包方应保证在接到维修通知后24小时内到达现场，并在规定时间内完成维修工作

7.4维修费用承担：在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由承包方承担

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总额的0.1%作为违约金。

8.1.2工程质量不符合约定