2024年独家购房协议设计.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年独家购房协议设计

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1独家购房协议

1.2甲方（购房方）

1.3乙方（开发商）

1.4合同期限

1.5房产项目

1.6购房资格

1.7定金

1.8购房款

1.9交付日期

1.10违约金

第二条：协议的有效性和适用范围

2.1双方同意本协议自签署之日起生效

2.2本协议适用于甲方购买乙方房产项目的行为

2.3本协议对双方具有法律约束力

第三条：独家购房权

3.1甲方获得乙方房产项目的独家购房权

3.2甲方在合同期限内享有优先购房权

3.3甲方在合同期限内享有价格优惠权

第四条：合同期限

4.1本协议的有效期限为2024年全年

4.2双方同意可以提前终止或延长本协议

第五条：购房流程

5.1甲方在合同期限内提交购房申请

5.2乙方在收到购房申请后进行审核

5.3审核通过后，甲方支付定金

5.4甲方在支付定金后按照约定时间支付购房款

5.5乙方在收到全部购房款后向甲方交付房产

第六条：定金与购房款的支付

6.1甲方在购房申请审核通过后支付定金

6.2甲方按照约定时间支付购房款

6.3定金不予退还，计入购房款

第七条：房产交付

7.1乙方在收到全部购房款后向甲方交付房产

7.2甲方应在交付日期前支付相关税费

7.3甲方应在交付日期前办理房产证手续

第八条：违约责任

8.1甲方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金

8.2乙方未按照约定时间交付房产，应支付违约金

8.3违约金的计算方式按照双方约定执行

第九条：争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条：合同的修改与终止

10.1双方同意可以书面形式修改或终止本协议

10.2修改或终止本协议应经双方共同协商一致

第十一条：通知与送达

11.1双方应当按照约定提供有效的联系方式

11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方

第十二条：合同的适用法律

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十三条：其他条款

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：合同签署日期

14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1独家购房协议：本协议是甲方与乙方就甲方购买乙方房产项目所达成的书面协议，赋予甲方在合同期限内的独家购房权。

1.2甲方（购房方）：指具有购房资格并同意购买乙方房产项目的个人或机构。

1.3乙方（开发商）：指拥有房产项目并同意与甲方签订独家购房协议的开发商。

1.4合同期限：本协议的有效期限为2024年全年，自双方签字或盖章之日起生效。

1.5房产项目：指乙方开发的位于____地址的房产项目，具体房屋数量、面积、户型等详见附件。

1.6购房资格：甲方须具备中华人民共和国国籍或居留资格，并符合国家有关购房的政策规定。

1.7定金：甲方在购房申请审核通过后支付的定金为人民币____元整，不计息。

1.8购房款：甲方按照约定时间支付的购房款为人民币____元整，包括但不限于房款、税费等。

1.9交付日期：乙方应在收到全部购房款后向甲方交付房产，具体交付日期详见附件。

1.10违约金：甲方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件。

第二条：协议的有效性和适用范围

2.1双方同意本协议自签署之日起生效，本协议对双方具有法律约束力。

2.2本协议适用于甲方购买乙方房产项目的行为，包括但不限于购房款的支付、房产的交付等。

2.3

本协议的修改、终止或解除，应经双方共同协商一致，并签订书面文件。

第三条：独家购房权

3.1甲方获得乙方房产项目的独家购房权，甲方在合同期限内享有优先购房权。

3.2甲方在合同期限内享有价格优惠权，具体优惠方式详见附件。

3.3甲方应在合同期限内行使独家购房权，逾期未行使的，甲方放弃本协议项下的购房权利。

第四条：合同期限

4.1本协议的有效期限为2024年全年，自双方签字或盖章之日起计算。

4.2双方同意可以提前终止或延长本协议，并签订书面文件。

第五条：购房流程

5.1甲方在合同期限内提交购房申请，并将购房所需材料发送给乙方。

5.2乙方在收到购房申请后，对甲方的购房资格进行审核。

5.3审核通过后，甲方支付定金