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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年海景房买卖合同（含景观使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3第三方信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权情况

3.景观使用权基本情况

3.1景观使用区域

3.2景观使用年限

3.3景观使用权限

3.4景观使用费用

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格处理

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2登记办理责任

7.3登记费用承担

8.税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他税费

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：景观使用权证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的终止时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同通知

13.4合同附件

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

14.4合同签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：_________

买方法定代表人：_________

买方住所：_________

买方联系电话：_________

1.2卖方基本信息

卖方名称：_________

卖方法定代表人：_________

卖方住所：_________

卖方联系电话：_________

1.3第三方信息（如有）

第三方名称：_________

第三方负责人：_________

第三方住所：_________

第三方联系电话：_________

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋产权情况：_________

3.景观使用权基本情况

3.1景观使用区域：_________

3.2景观使用年限：_________年

3.3景观使用权限：_________

3.4景观使用费用：_________元/年

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：_________元

4.2支付方式：

4.2.1首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付；

4.2.2尾款：_________元，于房屋交付前_________日内支付；

4.3付款时间节点：_________日

4.4付款违约责任：如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金_________元/日。

5.交付及验收

5.1交付时间：_________年_________月_________日

5.2交付地点：_________

5.3验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收；

5.4验收程序：买方应在交付后_________日内进行验收，如有异议应在验收后_________日内提