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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年港闸区个人住房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养费用

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条房屋损坏及赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿金额及方式

第八条租赁期间水电费用

8.1水电费用承担方式

8.2水电费用支付时间

第九条租赁期间物业管理费

9.1物业管理费承担方式

9.2物业管理费支付时间

第十条租赁期间房屋保险

10.1房屋保险购买责任

10.2房屋保险费用支付时间

第十一条房屋出租方的权利和义务

11.1出租方的权利

11.2出租方的义务

第十二条房屋承租方的权利和义务

12.1承租方的权利

12.2承租方的义务

第十三条违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

第十四条争议解决方式

14.1争议解决方式选择

14.2争议解决地点及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：江苏省港闸区路号房屋整套

1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月

2.2租金支付周期：租金每支付一次

2.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人

3.3押金退还方式：现金/转账

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照本合同约定合理使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及他人利益

4.2房屋维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修

第五条房屋维修及保养

5.1维修保养责任：出租人负责对房屋及其附属设施进行定期维修保养

5.2维修保养费用：维修保养费用由出租人承担

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件：本合同履行期间，如出租人需要变更房屋使用目的或进行重大维修改造，应提前通知承租人，并按照双方协商一致的条款进行变更

6.2房屋转让条件：出租人在本合同履行期间不得将房屋转让给第三方，但法律、法规规定或者双方协商一致的情形除外

第八条租赁期间水电费用

8.1水电费用承担方式：租赁期间，水电费由承租人承担

8.2水电费用支付时间：承租人应在每月底前支付当月水电费用

第九条租赁期间物业管理费

9.1物业管理费承担方式：租赁期间，物业管理费由出租人承担

9.2物业管理费支付时间：物业管理费已包含在租金内，无需承租人额外支付

第十条租赁期间房屋保险

10.1房屋保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将其保险单复印件交予承租人一份

10.2房屋保险费用支付时间：房屋保险费用已包含在租金内，无需承租人额外支付

第十一条房屋出租方的权利和义务

11.1出租方的权利：出租人享有按本合同约定收取租金、押金的权利；对承租人的违约行为，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金

11.2出租方的义务：出租人应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件；按照约定维修保养房屋及附属设施；承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用

第十二条房屋承租方的权利和义务

12.1承租方的权利：承租人有权按照本合同约定使用和占用房屋；在租赁期间内，承租人享有优先购买权，如出租人有意将房屋出售，应通知承租人，并给予承租人优先购买的机会

12.2

承租方的义务：承租人应按照本合同约定支付租金、押金；合理使用房屋及其附属