《建筑工程施工图消防设计文件技术审查要点》2025版.docxVIP

PAGE

PAGE16

PAGE

PAGE15

附件2

重庆市建筑工程施工图

消防设计文件技术审查要点

（2025年版）

（征求意见稿）

重庆市住房和城乡建设委员会

2025年3月

前 言

为指导我市建筑工程施工图消防设计文件审查的相关工作，确保建筑工程施工图消防设计的审查质量，依据《关于修改＜房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法＞的决定》(住房和城乡建设部令第46号)要求，结合工作实际，在《重庆市建筑工程施工图设计文件技术审查要点(2024年版)》基础上编制本审查要点。

本审查要点主要内容包括：总则、一般要求、建筑、结构、电气、给水排水、供暖通风与空气调节。

本审查要点由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，由***负责具体具体内容解释。

编制单位：

起草人员：

审查人员：

1 总 则

为规范我市建筑工程施工图消防设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度、突出审查重点，依据国家及我市有关规定,结合工作实际，编制本审查要点。

本审查要点适用于我市民用建筑、工业建筑工程(新建、改建、扩建)(以下简称“建筑工程”)的施工图消防设计文件审查。

本审查要点依据建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行编制。

建筑工程施工图消防设计文件审查包括程序性审查和技术性审查。

施工图审查机构(以下简称“图审机构”)审查中发现施工图消防设计文件违反建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准中的强制性条文以及带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”的非强制性条文的，设计单位必须修改否则审查不得通过。

图审机构应具有相应资质,审查人员应具有相应资格。

一般要求

审查原则

建筑工程施工图消防设计审查应符合现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求。

改造工程审查应符合现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求,条件确不具备的,不应低于原建造时适用的消防技术标准的要求。国家工程建设消防技术标准另有规定的，从其规定。

图审机构应当对所选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件、设备是否符合现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准进行审查。

审查内容

程序性审查包括以下主要内容：

施工图消防设计文件及送审资料;

政府有关部门相关批复文件；

初步设计、特殊消防设计、专家咨询或论证的意见；

设计单位应在资质等级许可的范围承揽建设工程设计业务；

市外勘察设计单位应按规定报送入渝信息；

注册工程师及专业技术人员应满足国家关于设计人员资格的管理规定；

设计单位、注册执业人员及其他专业技术人员应按相关规定在施工图消防设计文件(包括图纸和计算书)上加盖相应的图章和签字；

技术性审查包括以下主要内容：

国家及我市规定的施工图消防设计文件编制技术规定；

现行建设工程法律法规和国家工程建设消防技术标准的强制性条文；

国家工程建设消防技术标准中带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”等非强制性条文;

本审查要点的要求。

建 筑

设计说明

工程概况

项目工程名称、地点、工程规模、项目组成、建成或通过竣工验收时间等基本信息；

建筑物消防计算高度、层数、建筑规模、使用功能、建筑物防火分类、生产或储物火灾危险性分类、耐火等级。

设计依据

业主的设计委托书或设计合同；

有关主管部门对上阶段设计的批复文件；地勘报告；生产工艺等基础设计资料;

设计所执行的主要法律法规和所采用的主要标准(标准的名称、编号、年号和版本号)；

总图设计说明

建设用地周围的特殊情况(如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等重要场所的相关情况)；

建筑防火间距；

消防车道(外围道路、对外连接情况、消防车道技术设计情况及要求等)；

消防车登高操作场地；

消防设施(消防控制室、消防水池、发电机房等的位置情况等)。

建筑设计说明

建筑防火概况（使用功能、层数、高度、防火分类或火灾危险性分类、耐火等级等）或项目建筑物消防特征一览表；

建筑防火防烟分区；

建筑安全疏散(楼梯形式、楼梯及安全疏散口的位置、数量、宽度、疏散距离等)；

建筑室内装饰材料、外墙保温材料、外墙装饰材料；

建筑消防设施设备(避难层(间)、消防电梯、防火门窗、防火卷帘、消防救援窗、灭火器等);

建筑防火构造(防火墙、防火隔墙、洞口间距、防爆、泄压措施等)。

特殊消防设计

特殊消防设计、消防设计专家技术咨询或论证结论（视项目情况进行说明）。

图纸

总平面图

建筑（构）物之间及与周边建筑（构）物间的防火间距；

消防车道的定位、宽度、坡度、转弯半径，应设置消防回车场的尽端消防车道长度；

消防回车场的定位及尺寸；

建筑消防扑救面长度、消防车登高作业场地的定位、尺寸及与建筑的间距等；

宿舍、旅馆、人员密集场所集散场地的位置、面积。

消防分析图

场地外围消防车道及接口、场地内