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2025年房地产经纪人实务与理论结合题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项行为是不恰当的？

A.客观介绍房源信息

B.指导客户签订购房合同

C.向客户推荐自己认识的开发商

D.主动告知客户房屋的实际价格

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.尊重客户

C.损害同行利益

D.坚持原则

3.在房地产交易过程中，以下哪项行为属于房地产经纪人员的责任？

A.客户与开发商签订购房合同

B.客户支付购房款

C.客户办理房屋过户手续

D.客户办理贷款手续

4.房地产经纪人员在进行房屋评估时，以下哪种方法最为常用？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

5.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项内容不属于房屋信息的范畴？

A.房屋面积

B.房屋户型

C.房屋位置

D.房屋装修情况

6.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.经纪服务费用

B.房屋信息

C.服务期限

D.双方联系方式

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

8.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项行为是违反职业道德的？

A.主动告知客户房屋的实际价格

B.客观介绍房源信息

C.向客户推荐自己认识的开发商

D.指导客户签订购房合同

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？

A.保护客户隐私

B.维护客户利益

C.损害同行利益

D.坚持原则

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.经纪服务费用

B.房屋信息

C.服务期限

D.双方联系方式

11.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

12.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项行为是违反职业道德的？

A.主动告知客户房屋的实际价格

B.客观介绍房源信息

C.向客户推荐自己认识的开发商

D.指导客户签订购房合同

13.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？

A.保护客户隐私

B.维护客户利益

C.损害同行利益

D.坚持原则

14.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.经纪服务费用

B.房屋信息

C.服务期限

D.双方联系方式

15.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

16.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项行为是违反职业道德的？

A.主动告知客户房屋的实际价格

B.客观介绍房源信息

C.向客户推荐自己认识的开发商

D.指导客户签订购房合同

17.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？

A.保护客户隐私

B.维护客户利益

C.损害同行利益

D.坚持原则

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？

A.经纪服务费用

B.房屋信息

C.服务期限

D.双方联系方式

19.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

20.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪项行为是违反职业道德的？

A.主动告知客户房屋的实际价格

B.客观介绍房源信息

C.向客户推荐自己认识的开发商

D.指导客户签订购房合同

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德包括哪些方面？

A.诚实守信

B.尊重客户

C.坚持原则

D.维护行业利益

2.房地产经纪人员的业务范围包括哪些？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.房屋评估

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须的？

A.经纪服务费用

B.房屋信息

C.服务期限

D.双方联系方式

4.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，以下哪些行为是违反职业道德的？

A.主动告知客户房屋的实际价格

B.客观介绍房源信息

C.向客户推荐自己认识的开发商

D.指导客户签订购房合同

5.房地产经纪人员的职业责任包括哪些？

A.保护客户隐私

B.维护客户利益

C.损害同行利益

D.坚持原则

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在为客户提供购房咨询服务时，可以主动告知客户房屋的实际价格。（）

2.房地产经纪人员的职业道德