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业主合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

鉴于甲方拟将其位于__________的房屋（以下简称“工程”）委托乙方进行建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程结构：__________

5.工程造价：__________

二、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

三、工程款项

1.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程预付款__________元。

2.甲方应按工程进度支付工程款项，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.乙方应在收到甲方支付的工程款项后__________日内，向甲方开具相应金额的发票。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

3.工程质量保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后，甲方应在__________日内签署验收合格证明。

2.如甲方对工程质量有异议，应在验收合格证明签署之日起__________日内向乙方提出，乙方应在__________日内予以答复。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付__________的违约金。

3.乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.工程预算书

3.工程施工组织设计

4.工程施工许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟将其位于__________的房屋（以下简称“工程”）委托乙方进行建设，为保障甲方权益，确保工程质量和进度，甲方决定引入丙方作为第三方监理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程结构：__________

5.工程造价：__________

二、丙方监理职责

1.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度满足约定要求。

2.丙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

3.丙方应配合甲方进行工程质量检验、验收和保修。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查，并提出合理化建议。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并承担逾期竣工的责任。

3.甲方有权要求乙方在工程过程中提供必要的施工资料和技术支持。

4.甲方有权对乙方提出的变更申请进行审批，乙方未经甲方同意不得擅自变更工程。

5.甲方有权要求乙方在工程完成后进行保修，并承担保修期间发生的合理费用。

四、承建方（乙方）的责权利

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应接受丙方的监理，积极配合监理工作，不得阻挠或干扰监理工作。

4.乙方在施工过程中应保障施工现场的安全，对发生的安全事故承担全部责任。

5.乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题，并负责修复和赔偿。

五、丙方（监理方）的责权利

1.丙方应独立、公正地履行监理职责，不得受到乙方或其他任何方的非法干预。

2.丙方有权要求乙方提供与工程相关的资料、图纸