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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度百货商场购物街租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁物的具体描述
2.2租赁物的产权归属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
6.租赁物的使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.租赁物的转让及转租
7.1转让条件
7.2转租条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用规则
13.合同其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X百货商场
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：X购物街经营管理有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.租赁标的物
2.1租赁物的具体描述
租赁物为位于X百货商场内的购物街，总面积为X平方米，包括商铺、通道、卫生间等配套设施。
2.2租赁物的产权归属
租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满，如无特殊情况，本合同自动终止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内，乙方每月应支付租金人民币X万元。
4.2支付时间
乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3支付方式
乙方应采用银行转账方式支付租金。
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金。
5.2调整方式
租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整后的租金金额。
6.租赁物的使用及维护
6.1使用范围
乙方在租赁期间，可依法使用租赁物进行商业经营活动。
6.2使用限制
（1）擅自改变租赁物的结构和使用性质；
（2）损坏租赁物或附属设施；
（3）占用公共区域；
（4）影响其他商户的正常经营。
6.3维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.租赁物的转让及转租
7.1转让条件
在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。
7.2转租条件
如需转租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。转租期间，乙方仍应履行本合同约定的义务。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
若甲方违反合同约定，擅自调整租金或提高物业管理费，乙方有权要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或使用性质，造成损失的，应承担赔偿责任。
若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）一方违约，经对方催告后三十日内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就；
（4）双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
一方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应立即腾退租赁物。
11.合同生效及终止
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2终止条件
本合同因期满、解除或依法终止而失效。
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用规则
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